Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

5 Camere 221 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 520 000 € 2 353 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, ATTICO di lusso con terrazza, a 2 km dal centro di Parenzo
Poreč, lussuoso PENTHOUSE con terrazza, 2 km dal centro di Poreč In vendita ampio penthouse in costruzione, situato in una posizione ricercata a soli 2 km dal centro di Poreč. Questa moderna nuova costruzione offre 153,35 m2 netti di superficie abitabile, che comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, quattro camere da letto confortevoli, due bagni, un WC separato, una stanza tecnica e una lavanderia. La camera da letto principale dispone di bagno privato e guardaroba. Una grande parete di vetro nel soggiorno, lunga 6 metri, conduce a una terrazza coperta di 36 m2, mentre un ulteriore lusso è offerto dalla terrazza sul tetto di ben 190 m2 dotata di jacuzzi. Il penthouse comprende quattro posti auto davanti all'edificio. L'appartamento sarà dotato di tecnologie moderne, inclusi climatizzatori inverter in ogni stanza e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con termostati in tutti gli ambienti. Ceramica italiana di profili più grandi e infissi in alluminio con triplo vetro e avvolgibili elettrici contribuiscono a un alto standard di costruzione. La vicinanza al centro città, la costruzione di alta qualità e il design moderno rendono questo penthouse un'ottimo investimento per la vita familiare o per affitti turistici. Il completamento previsto dei lavori è l'estate 2025, e la vendita avviene con il principio “chiavi in mano” senza arredi. Questo penthouse combina spaziosità, design contemporaneo e posizione eccezionale vicino al centro di Poreč, offrendo tutto il necessario per una vita familiare di lusso o una proprietà turistica attraente. Con i suoi servizi di alto livello, la terrazza sul tetto e la vicinanza a tutti i servizi importanti, questa proprietà offre un'opportunità unica per investire in uno spazio abitativo di alto standard.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 353 €/m²
Mediana di annunci simili 3 512 €/m²
Differenza dalla mediana -33,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 873 €/m²–4 348 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 381 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
520 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
221 m²
Camere
5
Bagni
3
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
272038

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 2 353 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 221 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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