In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, ATTICO di lusso con terrazza, a 2 km dal centro di Parenzo
Poreč, lussuoso PENTHOUSE con terrazza, 2 km dal centro di Poreč
In vendita ampio penthouse in costruzione, situato in una posizione ricercata a soli 2 km dal centro di Poreč.
Questa moderna nuova costruzione offre 153,35 m2 netti di superficie abitabile, che comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, quattro camere da letto confortevoli, due bagni, un WC separato, una stanza tecnica e una lavanderia.
La camera da letto principale dispone di bagno privato e guardaroba.
Una grande parete di vetro nel soggiorno, lunga 6 metri, conduce a una terrazza coperta di 36 m2, mentre un ulteriore lusso è offerto dalla terrazza sul tetto di ben 190 m2 dotata di jacuzzi.
Il penthouse comprende quattro posti auto davanti all'edificio.
L'appartamento sarà dotato di tecnologie moderne, inclusi climatizzatori inverter in ogni stanza e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con termostati in tutti gli ambienti.
Ceramica italiana di profili più grandi e infissi in alluminio con triplo vetro e avvolgibili elettrici contribuiscono a un alto standard di costruzione.
La vicinanza al centro città, la costruzione di alta qualità e il design moderno rendono questo penthouse un'ottimo investimento per la vita familiare o per affitti turistici.
Il completamento previsto dei lavori è l'estate 2025, e la vendita avviene con il principio “chiavi in mano” senza arredi.
Questo penthouse combina spaziosità, design contemporaneo e posizione eccezionale vicino al centro di Poreč, offrendo tutto il necessario per una vita familiare di lusso o una proprietà turistica attraente.
Con i suoi servizi di alto livello, la terrazza sul tetto e la vicinanza a tutti i servizi importanti, questa proprietà offre un'opportunità unica per investire in uno spazio abitativo di alto standard.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 96 %
Poreč
660 000 € · 220 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 89 %
Poreč
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Somiglianza 86 %
Poreč
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Somiglianza 86 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Somiglianza 85 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 2 353 €/m²
Superficie abitabile: 221 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia