Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago, spazioso appartamento al piano terra in ottima posizione
Istra, Umag
In vendita ampio appartamento in posizione top a Umag.
L'appartamento si trova al piano terra, e la superficie è di 135.93 m2.
Attualmente l'appartamento è di fatto diviso in 2 appartamenti.
L'appartamento più grande è composto da open space soggiorno con cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, corridoio, bagno, wc, ripostiglio, veranda e terrazza coperta, ideali per socializzare e godersi il tempo.
L'appartamento più piccolo è composto da cucina con zona pranzo, camera da letto e bagno.
L'appartamento più piccolo ha anche la classificazione turistica, quindi offre la possibilità di continuare l'affitto turistico.
Gli appartamenti sono riscaldati con riscaldamento centralizzato a olio e aria condizionata.
Recentemente è stata rinnovata la facciata, è stato installato nuovo isolamento e nuove infissi.
Gli appartamenti sono venduti arredati.
A disposizione dell'appartamento c'è anche una cucina estiva coperta comune con camino, oltre a un giardino.
Accanto all'appartamento c'è uno spazio coperto per parcheggio.
L'appartamento si trova in una posizione estremamente attraente nel centro più ampio di Umag.
Belle e curate spiagge sono a soli 100 m dall'appartamento.
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano negozi, parco, area giochi, passeggiate, scuola, asilo, banca, posta, ristoranti, caffè e vari altri servizi necessari per la vita.
Considerato che si tratta di un ampio appartamento in una posizione eccellente vicino al mare e ad altri servizi, l'appartamento è ideale per abitazione permanente, vacanza, ma anche per scopi turistici.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Umag
525 000 € · 138 m²
3 804 €/m²
Somiglianza 93 %
Umag
430 000 € · 140 m²
3 071 €/m²
Somiglianza 91 %
Umag
525 580 € · 133 m²
3 952 €/m²
Somiglianza 89 %
Umag
561 415 € · 132 m²
4 253 €/m²
Somiglianza 88 %
Umag
436 685 € · 121 m²
3 609 €/m²
Somiglianza 85 %
Umag
546 000 € · 121 m²
4 512 €/m²
Somiglianza 85 %
Umag
649 715 € · 149 m²
4 361 €/m²
Somiglianza 82 %
Umag
455 000 € · 130 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 370 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 269690
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 2 741 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 135 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
