Appartamento Bregi

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Abbazia, Bregi, 41 m2, 1 camera da letto, vista panoramica
Appartamento di 41 m2 nel luogo Bregi sopra Opatija con una splendida vista panoramica sul Kvarner. È composto da camera, cucina, soggiorno, bagno e corridoio. Lo spazio abitativo è climatizzato. Si trova al 1° piano in un edificio di nuova costruzione. Posizione tranquilla sui pendii di Učka, circondata da ville familiari di lusso.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 951 €/m²

Mediana di annunci simili 3 333 €/m²

Differenza dalla mediana +18,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 279 €/m²–3 679 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

BREGI 165 000 € · 41 m² 4 024 €/m² Somiglianza 100 % BREGI 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Somiglianza 98 % BREGI 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Somiglianza 98 % MATULJI 161 000 € · 41 m² 3 927 €/m² Somiglianza 87 % MATULJI 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Somiglianza 85 % MATULJI 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Somiglianza 85 % MATULJI 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Somiglianza 85 % MATULJI 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Somiglianza 85 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 164 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Questa offerta 162 000 €
• Smart Invest Properties 165 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

162 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Bregi

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

41 m²

Camere

2

ID annuncio

268869

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 162 000 € · Prezzo al m²: 3 951 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 41 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 162 000 €; Smart Invest Properties – 165 000 €.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bregi

Bregi sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 682

Fonte: Wikipedia