In vendita · Novigrad · Istarska
Cittanova, moderno appartamento nuovo al piano terra con piscina
Novigrad - Appartamento con piscina al piano terra, in posizione eccellente a 700 m dal mare!
Nuova costruzione!
Benvenuti in questo splendido appartamento di superficie totale di 123,63 m2, situato in una posizione eccellente molto vicino al mare e alla città, e a distanza a piedi da tutti i servizi necessari.
L'appartamento si trova in un edificio con solo 8 unità, in una posizione che combina idealmente un ambiente tranquillo, la vicinanza alla costa e un facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
L'appartamento è al piano terra dell'edificio e comprende un ingresso, un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza esterna, parzialmente coperta, attraverso grandi pareti di vetro che consentono abbondante luce naturale durante tutta la giornata.
La parte scoperta della terrazza circonda una splendida piscina di 27 m2 che appartiene esclusivamente a questo appartamento.
L'appartamento dispone inoltre di tre camere da letto e due bagni, di cui uno destinato alla camera da letto principale.
Inoltre, l'appartamento include due posti auto esterni.
L'appartamento è venduto chiavi in mano, senza arredi.
Per riscaldamento e raffrescamento sono previsti condizionatori in tutte le stanze, mentre nei bagni è installato riscaldamento elettrico a pavimento.
Gli appartamenti sono attualmente in costruzione, e il completamento dei lavori e il trasferimento è previsto entro il 1.
giugno 2025.
Questo appartamento offre una casa ideale per tutti coloro che aspirano a uno stile di vita lussuoso e rilassante in un ambiente incantevole.
Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo per allontanarvi dal trambusto della vita quotidiana o vogliate investire, questa proprietà soddisferà e supererà sicuramente tutte le vostre aspettative.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 4 268 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia