Appartamento Novigrad
In vendita · Novigrad · Istarska
Descrizione dell'immobile
Cittanova, nuova costruzione, appartamento con terrazza sul tetto
Istra, Novigrad
In vendita appartamento moderno con terrazza sul tetto a Novigrad.
L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale di nuova costruzione con 4 unità abitative.
La superficie lorda dell'area abitativa (esclusa la terrazza sul tetto) è di 88.24 m2, mentre la superficie netta (esclusa la terrazza sul tetto) è di 77.48 m2.
Considerando anche la terrazza sul tetto, la superficie netta arriva a 95.10 m2.
L'appartamento è composto da ingresso, open space soggiorno con cucina e zona pranzo, anticamera, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia e ampie terrazze coperte, ideali per godersi e socializzare all'aperto.
Nella proprietà dell'appartamento è anche una grande terrazza sul tetto da cui si gode una vista sul mare e sulla natura.
La disposizione delle stanze nell'appartamento è eccellente, e praticamente ogni parte dell'appartamento è sfruttata.
L'appartamento è riscaldato tramite climatizzatore e riscaldamento a pavimento.
L'appartamento è venduto in fase chiavi in mano (pavimenti e sanitari finiti, senza arredi).
Nella proprietà dell'appartamento c'è anche un parcheggio situato subito accanto all'edificio.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla, a soli 1.9 km dal centro di Novigrad e dalle belle spiagge attrezzate.
Nelle vicinanze dell'appartamento ci sono parco, area giochi, passeggiate, piste ciclabili, negozi, ristoranti, caffè, autostrada e vari altri servizi.
Considerato che si tratta di un appartamento di nuova costruzione con terrazza sul tetto, è ideale per abitazione tutto l'anno, ma anche per scopi turistici e vacanze.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 1 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 332 850 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novigrad
- Distretto
- Novigrad
- Regione
- Istarska
- CAP
- 23312
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 265570
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 332 850 € · Prezzo al m²: 3 504 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 95 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia
