In vendita · Novigrad · Istarska
Cittanova, appartamento moderno, di nuova costruzione, posizione ricercata
NOVIGRAD - POSIZIONE RICHIESTA, APPARTAMENTO MODERNO, 2 CAMERA DA LETTO, VICINO ALLA SPIAGGIA
In una posizione estremamente richiesta a Novigrad vendiamo questo ampio e moderno appartamento con posto auto!
L'appartamento dispone di 81,22m2 di superficie abitabile netta.
È composto da ingresso, 2 camere da letto, bagno, WC, cucina open space, zona pranzo e soggiorno con uscita su un ampio terrazzo.
Con l'appartamento è incluso 1 posto auto.
CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI DELL'APPARTAMENTO:
- infissi in PVC di alta qualità con tapparelle in alluminio
- pavimenti di prima classe in tutto l'appartamento
- riscaldamento a pavimento nel bagno
- sanitari di alta qualità e water integrato
- condizionatori inverter
- porte d'ingresso antieffrazione e antincendio
- sistema di isolamento termico della facciata da 10 cm
...
SUPERFICI DEGLI SPAZI NELL'APPARTAMENTO:
- soggiorno, zona pranzo, cucina: 30,56m2
- camera da letto 1: 15,06m2
- camera da letto 2: 16,81m2
- bagno 1: 6,05m2
- WC: 2,79m2
- terrazzo: 13,27m2 (netto 9,95m2)
Considerata la posizione estremamente richiesta in cui si trova l'appartamento e le finiture di alta qualità, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per l'affitto che per una vita familiare tranquilla e lussuosa.
PER TUTTE LE ALTRE DOMANDE E PER ORGANIZZARE UNA VISITA CONTATTATEMI LIBERAMENTE AL:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
300 000 € · 81 m²
3 704 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
279 000 € · 80 m²
3 488 €/m²
Somiglianza 99 %
Novigrad
395 000 € · 82 m²
4 817 €/m²
Somiglianza 99 %
Novigrad
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Somiglianza 98 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Somiglianza 96 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 4 136 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia