In vendita · Novigrad · Istarska
Cittanova, appartamento con 2 camere da letto, nuova costruzione
NOVIGRAD - POSIZIONE RICHIESTA, APPARTAMENTO MODERNO AL PRIMO PIANO, 2 CAMERE DA LETTO, VICINO ALLA SPIAGGIA
In una posizione estremamente richiesta a Novigrad vendiamo questo spazioso e moderno appartamento con posto auto!
L'appartamento dispone di 78,07m2 di superficie abitabile netta.
Si trova al 1.
piano.
È composto da ingresso, 2 camere da letto, bagno, WC, cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con uscita su un ampio terrazzo.
Con l'appartamento è incluso 1 posto auto.
CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI DELL'APPARTAMENTO:
- infissi in PVC di alta qualità con tapparelle in alluminio
- pavimenti di prima classe in tutto l'appartamento
- riscaldamento a pavimento nel bagno
- sanitari di alta gamma e water integrato
- condizionatori inverter
- porta d'ingresso antieffrazione e antincendio
- sistema di isolamento termico della facciata da 10cm
...
SUPERFICI DEI LOCALI DELL'APPARTAMENTO:
- soggiorno, sala da pranzo, cucina: 31,89m2
- camera da letto 1: 12,07m2
- camera da letto 2: 15,68m2
- bagno 1: 5,95m2
- WC: 2,53m2
- terrazzo: 13,27m2 (netto 9,95m2)
Considerata l'estrema richiesta della posizione in cui si trova l'appartamento e le finiture di alto livello, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per l'affitto che per una vita familiare tranquilla e lussuosa.
PER QUALSIASI ALTRA DOMANDA E PER ORGANIZZARE UNA VISITA CONTATTAMI LIBERAMENTE AL:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
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Novigrad
320 000 € · 78 m²
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320 000 € · 77 m²
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279 000 € · 80 m²
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345 000 € · 81 m²
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335 000 € · 81 m²
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Novigrad
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 103 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia