Casa Rovinj

Casa, Rovigno, Rovinjsko Selo, Vendita, 178.00m²
Istria, Rovinjsko selo, a soli 5 km dal centro di Rovigno, in una zona tranquilla del villaggio, si trova questa lussuosa villa indipendente. Superficie netta totale 178 m2, si estende su due piani; piano terra e piano superiore. La villa è in vendita con il sistema "chiavi in mano", completamente arredata e dotata di mobili e attrezzature di design di alta qualità. Unendo comfort e lusso, questa proprietà non vi lascerà indifferenti. Con un'attenzione alla qualità e alla funzionalità, ogni dettaglio della villa è stato accuratamente pianificato e progettato con gusto. Al piano terra si trova uno spazio open space - soggiorno, ampia sala da pranzo, cucina, toilette e ripostiglio - la caldaia dove sono presenti pompa di calore, lavatrice, asciugatrice, videosorveglianza e sistema di allarme. Le zone giorno sono splendidamente illuminate grazie a grandi pareti scorrevoli in vetro alzate, che conducono all'area solarium, piscina e lounge. Cucina moderna con elementi in vetro e illuminazione integrata, oltre a un'isola cucina su misura, realizzata con i più moderni materiali di alta qualità, con elettrodomestici di lusso marca Miele. Al piano superiore della casa si trovano 4 ampie camere da letto, ognuna con il proprio ampio bagno di lusso; due dei bagni hanno porte in vetro di colore nero, mentre le altre due hanno porte scorrevoli di design con rivestimenti in legno, in armonia con gli armadi a incasso e le pareti delle camere. In tutte le camere sono presenti rivestimenti murali di qualità con carta da parati di design, armadi a incasso di lusso, moderni letti matrimoniali di dimensioni standard e televisori. La villa è arredata con mobili di lusso italiani marca Caligaris ed è completamente dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre per il raffreddamento la casa è equipaggiata con impianti di climatizzazione. I pavimenti sono realizzati a sospensione; al piano terra e nei bagni è stata posata ceramica italiana di prima classe, mentre al piano superiore nei corridoi e nelle camere è presente parquet in rovere a tre strati di classe 1. Le installazioni elettriche in tutta la casa sono realizzate con il sistema smart home; in ogni camera è installato un display LCD digitale per controllare illuminazione, tapparelle, tende, riscaldamento e raffreddamento, mentre al piano terra è presente un grande display LCD principale per gestire l'intera casa, controllabile anche da smartphone; la villa e l'intero giardino sono dotati di moderna illuminazione a LED. L'esterno è costituito da un giardino curato con vegetazione autoctona bassa e alta, in modo tradizionale, rispettando le caratteristiche funzionali e formali del paesaggio. Piscina di 30 m2 con mosaico in vetro, dotata di un sistema automatico per la manutenzione dell'acqua e pompa di calore. Accanto alla piscina è presente una doccia esterna, mentre nell'area del cortile sarà installata una cucina esterna con barbecue, tettoia e arredo da esterno. L'investitore è una persona giuridica nel regime IVA. Tutte le necessità sono presenti entro 1 km dalla casa Centro di Rovigno - 5 km Distanza dalla spiaggia - 7 km I29385Rovinjsko selo