Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Confortevole appartamento con vista sul mare
SOLO NELLA NOSTRA OFFERTA! In vendita appartamento arredato con grande loggia, situato al primo piano dell'edificio residenziale a Malinska sull'isola di Krk! La superficie netta totale dell'appartamento è di 69.38 m2. L'appartamento ha una disposizione eccellente, è molto confortevole, e si compone di ingresso, due camere da letto, cucina con soggiorno e zona pranzo, ripostiglio, loggia di 14,30 m2 con vista sul mare e balcone di 2,40 m2. L'appartamento è venduto arredato e pronto per l'uso. È poco usato e l'interior è in ottime condizioni. Include un posto auto, e tutta la documentazione è in ordine. La distanza dal mare e dal centro è di circa 800 metri.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 855 €/m²

Mediana di annunci simili 4 423 €/m²

Differenza dalla mediana -12,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 240 €/m²–5 028 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 242 €–414 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

266 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

69 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

261979

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 266 000 € · Prezzo al m²: 3 855 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia