Appartamento Hvar

In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 269 000 € 5 723 €/m²

Descrizione dell'immobile

Grazioso monolocale nella città di Hvar con terrazza e balcone
Scoprite l'incarnazione della vita mediterranea con questo splendido appartamento monolocale nella città di Hvar. Questo gioiello è una delle migliori proprietà che di recente abbiamo avuto il piacere di includere nella nostra offerta e che vi implora praticamente di diventare la vostra nuova casa. Avvicinandovi all'appartamento, un passaggio insolito dalla strada principale vi conduce a un balcone incantevole, insieme a un pratico ripostiglio e al tradizionale barbecue a "caminetto" alla fine—un luogo perfetto per quelle cene idilliache all'aperto sulla terrazza sud. Interni accoglienti con design pensato. Entrate attraverso la porta d'ingresso in un accogliente corridoio con armadio a muro. Tutte le stanze sono disposte in modo ponderato. Sul vostro lato destro, una buona camera da letto ha un intero muro di armadi a incasso, offrendo abbondante spazio per riporre tutte le vostre cose. Alla fine del corridoio si trovano una cucina e una sala da pranzo progettate con intelligenza. Questo appartamento, sebbene compatto, è ben distribuito e appare sorprendentemente spazioso, rendendolo perfetto sia per la vita quotidiana sia per le vacanze estive. Il soggiorno, situato sul lato sud, emana calore e fascino, con un camino stupefacente che sembra essere stato spostato da una casa più sontuosa. Le porte francesi conducono a una splendida terrazza che offre ampio spazio per sedersi con una vista meravigliosa sul mare. La terrazza affaccia a ovest e a sud, rendendo questo luogo baciato dal sole un meraviglioso rifugio per il relax. Vita dinamica della città di Hvar Vivere nella città di Hvar significa immergersi in un ricco mosaico di storia, architettura e cucina di fama mondiale. La cultura dinamica dei caffè è parte integrante della vita mediterranea e presto vi sentirete come abitanti locali mentre gustate quotidianamente il caffè. La città ospita anche il Festival Estivo di Hvar, che comprende diversi generi musicali, rendendola un centro culturale. Le connessioni catamarano durante tutto l'anno garantiscono un facile accesso alla terraferma, con fino a 14 traversate al giorno nei mesi estivi. Questo incantevole monolocale viene fornito con una grande parte di mobili e attrezzature, rendendolo un acquisto irresistibile senza sforzo. Non perdete l'opportunità di possedere un angolo di paradiso nel cuore della città di Hvar!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 723 €/m²
Mediana di annunci simili 4 716 €/m²
Differenza dalla mediana +21,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 224 €/m²–5 764 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Hvar): 2 351 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 141 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
269 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Hvar
Distretto
Hvar
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21450
Superficie abitabile
47 m²
Dimensione del terreno
20 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
262134

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 5 723 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lesina (Croazia)

Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.

Popolazione: 3 979

Fonte: Wikipedia

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