Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Moderno bilocale con vista mare aperta (s2254)
Accesso asfaltato, Vicinanza al centro, Vicinanza al mare, Condominio, Aria condizionata, Costruzione di qualità, Arredato, Nuova costruzione, Giardino, Posto auto, Contributo comunale pagato, Allaccio elettrico pagato, Allaccio idrico pagato, Riscaldamento a pavimento, Vista mare, Infissi in PVC, Giardino curato, Grande terrazza, Atto di proprietà. Appartamento di 64 m2 si trova al secondo piano di un edificio residenziale moderno, a soli 650 m dal mare. È composto da corridoio, due camere da letto, bagno, soggiorno, cucina e zona pranzo da cui si accede a una terrazza coperta di 18 m2, da cui si gode una vista aperta sul mare. All'appartamento appartiene un giardino curato di 54 m2 e un posto auto. È dotato di infissi in PVC, condizionatori, riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche, ed è venduto completamente arredato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 172 €/m²

Mediana di annunci simili 4 488 €/m²

Differenza dalla mediana +37,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 918 €/m²–5 178 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 224 €–384 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

395 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

64 m²

Dimensione del terreno

54 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

259125

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 6 172 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m² · Dimensione del terreno: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia