Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 329 000 € 5 982 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, città di Krk - moderno appartamento 55m2 con giardino
Nella baia della costa sud-ovest dell'isola di Krk, si trova la città di Krk, il principale insediamento dell'isola e uno dei più antichi insediamenti in Croazia. La città di Krk è un centro urbano da più di 3000 anni ed è anche il centro culturale e amministrativo dell'isola di Krk. Krk vi incanterà con una serie di affascinanti monumenti culturali, una lunga storia e splendide spiagge ed è un luogo molto piacevole per vivere e per vacanze, anche durante i mesi invernali. Kaiser Immobilien vi presenta un appartamento di 55m² al piano terra, situato in una zona tranquilla della città di Krk, vicino a tutti i servizi essenziali. Si trova in un edificio plurifamiliare con ingresso indipendente e dispone di un posto auto garantito. L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente e da una porta d'ingresso che conduce anche a un giardino di 30m². L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una con accesso a una terrazza coperta di 10m². Il bagno moderno è dotato di WC e doccia. Nel corridoio c'è un grande armadio che offre molto spazio per riporre. Il riscaldamento è a climatizzatori installati nel 2020, e le tubature dell'acqua in bagno e cucina così come i mobili sono stati anch'essi sostituiti nello stesso anno. Le particolarità di questo appartamento includono una posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari per vivere nella città di Krk come negozi, scuola, asilo, banca, posta, ma anche la vicinanza al mare . L'appartamento è arredato con mobili moderni e nuovi che rimangono nell'appartamento al momento dell'acquisto. Inoltre, l'appartamento ha un giardino che consente di stare all'aperto senza ostacoli. Vicinanza ai servizi: Negozio: 9 m Ristorante: 9 m Spiaggia: 550 m Scuola: 1 km Asilo: 1,5 km Passeggiata: 1 km Centro: 1 km Ambulanza: 1,5 km Distanze dalle grandi città: Krk- Ljubljana: 150 km Krk- Budapest: 500 km Krk- München: 550 km Krk- Wien: 520 km Krk- Prag: 850 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. ID-KOD: 127-006 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 982 €/m²
Mediana di annunci simili 5 124 €/m²
Differenza dalla mediana +16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 277 €/m²–5 929 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 193 €–330 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
329 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
55 m²
Dimensione del terreno
30 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
248131

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 329 000 € · Prezzo al m²: 5 982 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 275 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 285 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 285 000 €; Remax Centar nekretnina – 329 000 €; Kaiser Immobilien – 329 000 €; DUX Nekretnine – 329 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 350 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 385 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 385 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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