À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Île de Krk, ville de Krk - appartement moderne 55m2 avec jardin
Dans la baie de la côte sud‑ouest de l'île de Krk se trouve la ville de Krk, le principal bourg de l'île et l'un des plus anciens établissements de Croatie.
La ville de Krk est un centre urbain depuis plus de 3000 ans et constitue également le centre culturel et administratif de l'île de Krk.
Krk vous séduira par de nombreux monuments culturels fascinants, une histoire longue et de belles plages, et c’est un lieu très agréable pour vivre comme pour se reposer, même pendant les mois d’hiver.
Kaiser Immobilien vous propose un appartement de 55 m2 au rez‑de‑chaussée, situé dans un quartier calme de la ville de Krk, à proximité de toutes les commodités essentielles.
Il se trouve dans un immeuble à plusieurs appartements avec une entrée séparée et dispose d’une place de parking.
L’appartement comprend une cuisine, salle à manger et salon réunis en une seule pièce ainsi qu’une porte d’entrée qui donne également sur un jardin de 30 m2.
L’appartement compte au total deux chambres, dont une avec sortie sur une terrasse couverte de 10 m2.
La salle de bains moderne est équipée d’un WC et d’une douche.
Dans le couloir se trouve un grand placard offrant beaucoup d’espace de rangement.
>>bos_Latn<< Le chauffage se fait via les climatiseurs nouvellement installés en 2020.
Les conduites d’eau de la salle de bains et de la cuisine ainsi que le mobilier ont également été remplacés la même année.
Les caractéristiques particulières de cet appartement incluent un emplacement calme, proche de toutes les installations nécessaires à la vie dans la ville de Krk telles que commerces, école, jardin d’enfants, banque, bureau de poste, mais également proche de la mer.
L’appartement est équipé de meubles modernes et neufs qui restent dans l’appartement lors de l’achat.
De plus, l’appartement possède un jardin qui permet de profiter d’un espace extérieur sans obstruction.
Proximité des services :
Restaurant : 9 m
Restaurant : 9 m
Plage : 550 m
École : 1 km
Jardin : 1,5 km
Promenade : 1 km
Centre : 1 km
Ambulance : 1,5 km
Distances depuis les grandes villes :
Krk‑Ljubljana : 150 km
Krk‑Budapest : 500 km
Krk‑Munich : 550 km
Krk‑Wien : 520 km
Krk‑Prague : 850 km
La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d’achat immobilier, à la conclusion du premier acte juridique.
Code ID : 127-006
Si vous souhaitez visiter le bien en personne, veuillez contacter :
Jennifer Hofmann
E‑mail : [email protected]
Tel : +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 329 000 € · Prix au m²: 5 982 €/m²
Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 275 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 285 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 285 000 €; Remax Centar nekretnina – 329 000 €; Kaiser Immobilien – 329 000 €; DUX Nekretnine – 329 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 350 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 385 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 385 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia