Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 329 000 € 5 982 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Stadt Krk - moderne Wohnung 55m2 mit Garten
In der Bucht der südwestlichen Küste der Insel Krk befindet sich die Stadt Krk, die Hauptsiedlung auf der Insel und eine der ältesten Siedlungen in Kroatien.
Die Stadt Krk ist seit mehr als 3000 Jahren ein urbanes Zentrum und gleichzeitig ein kulturelles und administratives Zentrum der Insel Krk.
Krk wird Sie mit einer Reihe von faszinierenden Kulturdenkmälern, einer langen Geschichte und wunderschönen Stränden begeistern und ist ein sehr angenehmer Ort zum Leben und für einen Urlaub, auch in den Wintermonaten.
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine Wohnung von 55m2 im Erdgeschoss, in einem ruhigen Teil der Stadt Krk, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit separatem Eingang und verfügt über einen Parkplatz.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer in einem Raum und einer Eingangstür, die gleichzeitig zu einem 30m2 großen Garten führt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10m2 hat.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Toilette und einer Dusche ausgestattet.
Im Flur befindet sich ein großer Schrank, der viel Stauraum bietet.
Die Heizung ist auf Klimaanlagen, die im Jahr 2020 neu installiert wurden.
Jahre, und die Wasserleitungen in Bad und Küche und Möbel wurden auch im selben Jahr ersetzt.
Zu den Besonderheiten dieser Wohnung gehören eine ruhige Lage, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für das Leben in der Stadt Krk wie Geschäfte, Schule, Kindergarten, Bank, Post, aber auch die Nähe zum Meer.
Die Wohnung ist mit modernen und neuen Möbeln ausgestattet, die beim Kauf in der Wohnung bleiben.
Die Wohnung hat auch einen Garten, der einen ungestörten Aufenthalt im Freien ermöglicht.
Inhalt in der Nähe:
Entfernung zum Geschäft: 9 m
Entfernung vom Restaurant: 9 m
Entfernung zum Strand: 550 m
Entfernung zur Schule: 1 km
Kindergärten: 1,5 km
Entfernung: 1 km
Zentrum: 1 km
Ambulanz: 1,5 km
Entfernungen zu größeren Städten:
Krk - Ljubljana: 150 km
Krk-Budapest: 500 km
Krk-München: 550 km
Krk-Wien: 520 km
Krk-Prag: 850 km
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
ID-Code: 127-006
Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, kontaktieren Sie bitte:
Jennifer Hofmann
E-Mail: [email protected]
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 982 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 124 €/m²
Abweichung vom Median +16,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 277 €/m²–5 929 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 193 €–330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

10 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
329 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
55 m²
Grundstück
30 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
248131

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 329 000 € · Preis pro m²: 5 982 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 275 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 285 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 285 000 €; Remax Centar nekretnina – 329 000 €; Kaiser Immobilien – 329 000 €; DUX Nekretnine – 329 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 350 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 385 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 385 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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