Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Ista, Rovigno, piano con due appartamenti, 122m2, terrazza e balcone
In offerta c’è un attico con vista mare, superficie 122m2 che comprende due appartamenti separati, ideale per famiglia o come investimento! Il primo appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, corridoio e terrazza. Il secondo appartamento è composto da camera da letto, soggiorno con cucina, bagno, corridoio e ampia terrazza. L’attico è dotato di infissi in PVC. Con l’immobile è incluso un posto auto esterno. Situato in una casa ordinata e ben mantenuta, a soli 600 metri dal mare e 1,5 chilometri dal centro di Rovigno, che consente un facile accesso a tutti i servizi della città, offrendo al contempo tranquillità e privacy. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 955 €/m²

Mediana di annunci simili 5 136 €/m²

Differenza dalla mediana -23,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 875 €/m²–5 973 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 700 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

443 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

112 m²

Camere

4

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

249042

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 443 000 € · Prezzo al m²: 3 955 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia