Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

5 Camere 230 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 690 000 € 3 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, Attico con ampia terrazza sul tetto
Poreč, Attico con grande terrazza sul tetto Vendiamo attico nella zona vicina a Poreč, situato al secondo piano dell'edificio che comprende un totale di cinque unità abitative. Questo lussuoso attico si estende su tutto il piano dell'edificio, offrendo la massima privacy e comfort. L'appartamento è composto da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato e guardaroba. In aggiunta, l'appartamento include un altro bagno, un WC, una stanza tecnica e una lavanderia. Spazioso soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto ideale per incontri e momenti familiari. Lungo tutto l'appartamento si estende una grande terrazza coperta di 36 kvadratnih metara, offrendo uno splendido spazio per rilassarsi all'aria fresca. La superficie dell'appartamento è di 153 kvadratna metra, offrendo ampio spazio per una vita confortevole. Inoltre, l'appartamento dispone di una grande terrazza sul tetto di 190 kvadratnih metara, dove è possibile creare un giardino sul tetto, un solarium, installare una jacuzzi o realizzare qualsiasi altra idea secondo i vostri desideri. Tutte le stanze saranno dotate di riscaldamento a pavimento centralizzato e climatizzatori inverter, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. La posizione di questo attico consente un rapido accesso a tutte le strutture offerte da Poreč. La vicinanza al mare offre la possibilità di godere di splendide spiagge e attività marine, mentre la città e tutte le sue strutture, inclusi ristoranti, negozi e attrazioni culturali, sono facilmente raggiungibili. Inoltre, l'attico viene fornito con quattro posti auto, facilitando ulteriormente la vita quotidiana e offrendo un comfort aggiuntivo. Per ulteriori domande o per concordare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. Katarina Farkaš Agente con licenza Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 407 €/m²
Differenza dalla mediana -11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 857 €/m²–4 348 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 438 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
690 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
230 m²
Camere
5
Bagni
3
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
247243

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 690 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 230 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce