Casa Zlarin

Villa in pietra al mare a Zlarin
Esclusivamente in Dogma nekretninama! Zlarin è una delle isole più soleggiate dell'Adriatico, con la più lunga riva insulare della Croazia. In questo ambiente idilliaco, nel cuore dell'isola di Zlarin, è in vendita una splendida villa di pietra che offre un'autentica atmosfera mediterranea. La villa di pietra si trova in prima linea sul mare, e la casa offre l'opportunità perfetta per fuggire dal trambusto cittadino e godere di uno stile di vita mediterraneo rilassato, su un'isola dove non ci sono traffico né veicoli a motore. La casa è antica, autoctona, costruita all'inizio del secolo scorso, ristrutturata in quello stile, 1972. e 2008. anno, ma con l'uso di materiali moderni e arredata con mobili su misura in stile rustico. La casa è stata utilizzata esclusivamente dai proprietari, durante l'estate, ma anche nelle altre stagioni, a seconda del tempo libero, e non è mai stata affittata. Il sistema di riscaldamento è elettrico (con pannelli solari sul tetto per l'acqua calda), controllato a distanza, così che nei mesi più freddi la casa vi accoglierà calda e confortevole. Al piano terra c'è riscaldamento a pavimento, e il pavimento è rivestito con piastrelle di terracotta in un open space che comprende soggiorno con camino a legna da 8 kW, cucina e zona pranzo, oltre a corridoio, bagno, caldaia e scala (in totale 80 m2) che conducono al primo e al secondo piano. La casa al piano terra ha due ingressi, dalla piazza e dalla strada. Dal soggiorno al piano terra si accede a una terrazza coperta vetrata come un giardino d'inverno o una lounge terrace dove si può stare all'aperto nei mesi estivi con protezione dal sole e dalle piogge (sistema PRATIC), con tende avvolgibili che ne consentono la chiusura e l'illuminazione a distanza, di 15 m2, che si affaccia sul cortile dove si trovano barbecue, lavandino di servizio e doccia. Al primo piano si trova una scala di pietra per uscire sulla strada, cioè piazza che si trova sul mare. La seconda camera da letto al primo piano ha accesso a una terrazza coperta di 15 m2 (anch'essa coperta da tende per la protezione dal sole e con lo stesso sistema del piano terra) da cui si gode una splendida vista sulla piazza, sul meraviglioso mare cristallino e sulla vetta più alta dell'isola; vi si trovano anche un'altra camera da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano anche due camere da letto e un bagno. Tutte e 4 le camere da letto sono climatizzate (raffrescamento + riscaldamento) e hanno vista sul mare, sul lato sud e sud-ovest. I bagni hanno radiatori per il riscaldamento. La casa è dotata di videosorveglianza, controllo a distanza del riscaldamento e del raffrescamento (Vaillant), controllo a distanza dell'illuminazione Zumtobel e pannelli solari sul tetto per il riscaldamento dell'acqua. Questa elegante villa di pietra combina l'architettura tradizionale dalmata con i comfort moderni. È situata in una posizione tranquilla che offre una vista spettacolare sul mare e sui dintorni. La villa è ideale per una famiglia o come investimento per affitti turistici. Per tutte le ulteriori informazioni sulla villa di pietra e per concordare una visita, vi prego di contattarmi con fiducia e non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa magica proprietà su una delle isole più belle dell'Adriatico! Bojana Patekar Mobitel: +385 98 297 777 mail: [email protected]