Appartamento Umag

Umago, appartamento di nuova costruzione al secondo piano
Istra, Umag (Appartamento 2-17) Nel nord‑ovest della penisola istriana, nella città di Umago, offriamo appartamenti moderni in costruzione. Umago è da tempo una destinazione attraente, da sempre conosciuta come residenza estiva, e oggi è nota anche per la ricca offerta durante tutto l’anno. La città è stata proclamata Città Europea dello Sport ed è ospite di numerosi eventi, concerti, spettacoli e mostre. Il nuovo edificio si trova a pochi passi da negozi, asili, scuole e a distanza pedonale dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di varie dimensioni. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato per un comfort aggiuntivo. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca tranquillità e relax. Il completamento previsto dei lavori è il 30. 6. 2025. Questo spazioso appartamento di superficie totale 56,05 m2 si trova al secondo piano dell’edificio. È composto da ingresso, 1 bagno, una camera da letto ampia e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a un balcone di 10,01 m2. All’appartamento è annessa una dispensa di 3,08 m2, 1 garage, oltre a un posto auto coperto esterno e un garage. La superficie totale che acquisti è di 71,63 m2. Caratteristiche tecniche: - struttura monolitica in cemento armato - pareti divisorie in cartongesso doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo - rivestimento facciata – sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm - infissi di alta qualità, sistema PVC a più camere, pareti scorrevoli per balconi - nelle stanze sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti - sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatore multisplit (le unità esterne non sono visibili, tetto, garage, piano terra), unità climatica in ogni stanza - ogni appartamento ha contatori autonomi di acqua e elettricità - collegamento telefonico, TV antenna, internet, citofono video - ceramica di prima qualità di grande formato (corridoio e bagni) - parquet di prima qualità in tutti gli ambienti L’impresa è soggetta al regime IVA. L’ACQUIRENTE NON PAGA L’IMPOSTA DI TRANSAZIONE IMMOBILIARE DEL 3%. Pagamento 15% al pre‑contratto.