Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago, nuova costruzione, spazioso appartamento al 2° piano
Istra, Umag
In vendita un nuovo ampio appartamento a Umag.
L'appartamento si trova al 2.katu di un edificio residenziale di nuova costruzione.
La superficie dell'appartamento è di 121.91 m2.
L'appartamento è composto da open space soggiorno con cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, sauna, terrazza e loggia.
Dall'appartamento si gode una vista sulla natura e sul mare.
L'appartamento è riscaldato tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata.
Per le sue dimensioni, l'appartamento offre comfort e comodità.
L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, pavimenti, sanitari, infissi in ALU, porte antieffrazione.
L'edificio dispone anche di ascensore e telecamere di sorveglianza.
Nella proprietà dell'appartamento è incluso un posto auto con presa elettrica per la ricarica di veicoli elettrici.
L'appartamento è venduto nello stato chiavi in mano (pavimenti e sanitari finiti, senza arredi).
In questa fase di costruzione è possibile installare ceramica, rivestimenti per pavimenti, a seconda delle preferenze dell'acquirente.
Il prezzo indicato è prezzo con IVA.
L'appartamento si trova in una posizione richiesta, a soli 2 km dal centro di Umag e dalle spiagge attrezzate.
Nelle vicinanze dell'appartamento ci sono parco, parco giochi, negozio, ristoranti, caffè e vari altri servizi.
Considerato che si tratta di un ampio appartamento in costruzione situato in una posizione richiesta, l'appartamento è ideale per vacanze, turismo, ma anche per abitazione permanente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 546 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 241160
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 546 000 € · Prezzo al m²: 4 512 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 121 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 453 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 436 685 €; Rebecca – 453 100 €; Spectrum Real Estate – 546 000 €.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
