Casa šilo

Descrizione dell'immobile

Šilo, una casa plurifamiliare con vista sul mare
Isola di Krk, Šilo, proponiamo un condominio con possibilità di realizzare una dependance. La casa ha una superficie di 400 m² + 229 m² di terrazza. Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno, e un monolocale separato con ingresso indipendente. Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno e cucina estiva, oltre a un WC separato. L'immobile viene venduto arredato, con mobili inclusi nel prezzo. L'ampio giardino offre diversi posti auto e tanto verde. L'immobile si trova in un'ottima posizione, a 300 m dal mare! Offre molteplici possibilità di utilizzo, a seconda delle esigenze dell'acquirente, per scopi residenziali o turistici. L'immobile è intestato a una persona fisica e al momento del trasferimento, l'acquirente è tenuto a pagare un'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%. Il proprietario dell'immobile garantisce la regolarità dei documenti e un rapido trasferimento di proprietà. Venite a trovarci e scoprite la metratura della vostra casa!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 495 €/m²

Mediana di annunci simili 2 695 €/m²

Differenza dalla mediana -44,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 100 €/m²–3 594 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 400 €–2 400 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

598 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

šilo

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

400 m²

Dimensione del terreno

629 m²

Camere

11

Bagni

12

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

238592

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 598 000 € · Prezzo al m²: 1 495 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 400 m² · Dimensione del terreno: 629 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 11 · Bagni: 12

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

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Info sulla zona: Šilo (Dobrinj)

Silo è un insediamento nel nord-est dell'isola di Krk in Croazia, il centro turistico di Dobrinština.

Popolazione: 418

Fonte: Wikipedia