Casa Novigrad

Villa autoctona in pietra d'Istria
NOVIGRAD OKOLICA Luogo incantevole che offre una combinazione unica di bellezze naturali, ricca storia e gastronomia di alto livello. Questa piccola ma vivace comunità, situata a pochi chilometri dalle famose destinazioni turistiche come Poreč e Umago, è la meta ideale per chi cerca una vacanza tranquilla e autentica. La posizione è circondata da colline pittoresche, vigneti e uliveti, rendendola perfetta per gli amanti della natura e del turismo attivo. Sentieri ciclabili e pedonali attraversano paesaggi splendidi. Uno dei principali punti di forza di questo insediamento è la gastronomia. Il luogo è noto per eccellenti ristoranti e taverne che offrono piatti autentici preparati con ingredienti locali. Tartufo, pasta fatta in casa, prosciutto, formaggio e frutti di mare freschi sono solo alcune delle specialità da assaggiare. Parte indispensabile di ogni pasto sono i pregiati vini istriani, in particolare il malvasia e il teran, e l’olio d’oliva prodotto negli uliveti circostanti. Questa casa, che si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda alta, combina perfettamente l’architettura tradizionale istriana con il lusso moderno, creando la dimora ideale per gli amanti della storia, della natura e del comfort. Il piano terra di questa pietrosa bellezza offre un ampio e aperto soggiorno, cuore della casa. Le pareti in pietra emanano l’autentico fascino istriano, mentre il camino fornisce calore e accoglienza nei mesi più freddi. Una cucina spaziosa con elettrodomestici moderni e una sala da pranzo sono perfette per riunioni familiari e cene con amici. Le porte di vetro conducono a una grande terrazza con vista sul giardino, dove è possibile gustare il caffè mattutino o rilassarsi la sera. Al primo piano si trova una camera da letto con bagno privato che offre una splendida vista sul paesaggio circostante. Questa camera principale si distingue per le sue dimensioni e i dettagli di lusso. Nella mansarda alta ci sono 3 camere da letto e 2 bagni, arredati fino all’ultimo dettaglio. L’esterno della casa è impressionante quanto gli spazi interni. Un ampio giardino con due ulivi secolari e una Murva di duecento anni, insieme ad altre piante mediterranee, offre un ambiente tranquillo per rilassarsi e godere della natura. Una terrazza in pietra con barbecue e sala da pranzo all’aperto è perfetta per feste estive e cene familiari all’aperto. Con una piscina nel cortile che rinfresca durante le calde giornate estive, a disposizione c’è anche una zona relax con sauna e doccia. Questa imponente casa in pietra nella Istria settentrionale combina perfettamente l’architettura tradizionale con i comfort moderni. Con il suo ampio piano terra, elegante primo piano e versatile mansarda alta, offre tutto il necessario per una vita lussuosa e confortevole. Idealmente situata in un ambiente tranquillo, ma comunque vicina a tutti i servizi importanti, questa casa è una vera oasi di pace e bellezza nel cuore dell’Istria. * AUTOHTONA KAMENA ISTARSKA KUĆA * PRIZEMLJE, PRVI KAT i VISOKO POTKROVLJE * 4 SPAVAĆE SOBE * 3 KUPAONICE + 1 u relax zoni * 1 TOALET + 1 u relax zoni * PODNO GRIJANJE NA DIZALICU TOPLINE * KAMIN u dnevnom boravku * 5X KLIMA INVERTERA * LJETNA KUHINJA U POTPUNOSTI OPREMLJENA * BAZEN 11.5m x 4m (grijan i sa sustavom elektrolize / slana voda) * DVORIŠTE IMA SUSTAV NAVODNJAVANJA * RELAX ZONA SA SAUNOM * 2 PARKIRNA MJESTA * PRODAJE SE KOMPLETNO NAMJEŠTENO Vlasništvo je uredno! ROBERTA POROPAT Agent s licencom Mob 00385 95 528-3152 [email protected]