In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Villa di nuova costruzione con piscina vicino alla spiaggia Jadrija, 140m2
Siamo lieti di presentarvi una proprietà di alto livello che combina una realizzazione di qualità, una pianta eccellente e un alto grado di lusso.
Questa villa moderna con cinque camere e una superficie totale di 136 m2 distribuiti su due livelli, orientata a sud-ovest, permette di godere appieno delle lunghe giornate di sole.
La villa è arredata modernamente e viene venduta con tutti i mobili, ed è distribuita su due piani – piano terra e piano superiore.
Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno con toilette, una camera da letto e un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, che comunicano apertamente con la terrazza esterna dove si trova una piscina riscaldata di 25m2.
Al piano superiore si trovano un altro bagno con toilette e tre camere da letto con accesso a un balcone, ovvero una terrazza di 15m2.
Lo spazio esterno, oltre alla piscina riscaldata, comprende anche 2 posti auto e offre infinite possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti.
L'intera villa è costruita e arredata con materiali e attrezzature di alta qualità e offre numerose caratteristiche per le quali è molto apprezzata anche tra i turisti.
Tra le altre cose c'è una doccia esterna, un camino nel soggiorno, e ogni stanza dispone di un proprio condizionatore e TV con canali nazionali e satellitari; non va dimenticata nemmeno la cucina completamente attrezzata – fino alle posate!
Questo livello di dotazione garantisce al futuro proprietario che, se lo desidera, può affittare la villa senza problemi già in questa stagione.
Secondo le tendenze di mercato, la villa può generare oltre 45 mila euro per stagione, il che significa che potrebbe ripagarsi in meno di 10 anni!
Sul medesimo terreno c'è un'altra casa identica e c'è la possibilità di acquistare entrambe!
Attendiamo con piacere la vostra richiesta, e per ulteriori informazioni contattate:
MATEJA HRVAČIĆ
Assistente nella mediazione
Mob: 099/190-4861
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Somiglianza 87 %
JADRIJA
485 000 € · 132 m²
3 674 €/m²
Somiglianza 83 %
ŽABORIĆ
380 000 € · 150 m²
2 533 €/m²
Somiglianza 80 %
JADRIJA
485 000 € · 132 m²
3 674 €/m²
Somiglianza 79 %
JADRIJA
485 000 € · 132 m²
3 674 €/m²
Somiglianza 79 %
ŠIBENIK
265 000 € · 135 m²
1 963 €/m²
Somiglianza 73 %
BRODARICA
499 000 € · 135 m²
3 696 €/m²
Somiglianza 73 %
ŠIBENIK
485 000 € · 132 m²
3 674 €/m²
Somiglianza 71 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 485 000 € · Prezzo al m²: 3 464 €/m²
Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 275 m²
Camere: 6 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia