Appartamento Betina

Descrizione dell'immobile

Appartamento in seconda fila al mare - Betina
Vende appartamento vicino al mare in nuova costruzione a Betina sull'isola di Murter. Appartamento S1, superficie utile totale di 114,26 m2, si trova al piano seminterrato. È composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, toilette, tre camere da letto, bagno, tre camere da letto e terrazza di 12,04 m2. All'appartamento è annesso un ripostiglio di 15 m2. Dispone di un posto auto. Ottima posizione in seconda fila dal mare. Sul terreno c'è un accesso diretto e privato al mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 500 €/m²

Mediana di annunci simili 4 408 €/m²

Differenza dalla mediana -20,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 032 €/m²–5 334 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 798 € In base all’aliquota comunale di Murter-Kornati per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Mirakul Adria d.o.o. 399 000 €
• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 399 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

399 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Betina

Distretto

Murter

Regione

šibensko-kninska

CAP

22243

Superficie abitabile

114 m²

Camere

4

Bagni

1

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

234699

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Murter-Kornati — una mediana di 2 512 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Mirakul Adria d.o.o. – 399 000 €; EURO IMMOBILIEN – 399 000 €.

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Info sulla zona: Betina

Betina è un villaggio sull'isola di Murter della contea di Šibensko-kninska,

Popolazione: 718

Fonte: Wikipedia