In vendita · Umag · Istarska
Istria, Umago, dintorni, terreno edificabile
Istra, Umag, zona, terreno edificabile
Nelle vicinanze della pittoresca città di Umag si trova questo eccezionale terreno di 1661 metri quadrati, offrendo una fantastica opportunità per costruire due ville esclusive che godranno di una vista mozzafiato sulla natura circostante.
Il terreno ha una forma regolare con una leggera pendenza, il che facilita il processo di costruzione, e il suo contesto, circondato da terreni agricoli su tutti i lati, garantisce privacy e tranquillità.
Tutta l'infrastruttura necessaria è già disponibile con il terreno, inclusi i collegamenti per acqua, elettricità e comunicazioni.
Inoltre, il terreno è già stato bonificato e preparato per la costruzione, il che significa che tutti gli ostacoli nel processo di edificazione sono stati rimossi, consentendo ai nuovi proprietari un avvio rapido e semplice della realizzazione dei loro progetti.
Uno dei vantaggi chiave di questo terreno è la sua isolamento e l'ambiente tranquillo, poiché è circondato da terreni agricoli su tutti e quattro i lati.
Ciò offre ai nuovi proprietari una sensazione di privacy e silenzio, ideale per una vacanza rilassante o per godersi un ambiente sereno lontano dal trambusto cittadino.
Nonostante il suo isolamento, tutto ciò che è necessario per una vita confortevole si trova a soli quattro chilometri, nella città di Umag.
Lì si trovano negozi, ristoranti, scuole e altri servizi, garantendo praticità e facilità nella vita quotidiana.
Per chi ama le attività marine, splendide spiagge sono a soli sette chilometri dal terreno, offrendo il luogo perfetto per sfuggire alle preoccupazioni quotidiane e godersi le bellezze del Mar Adriatico.
Questo terreno rappresenta quindi la combinazione ideale di privacy, lusso e vicinanza a tutte le comodità moderne, rendendolo la scelta perfetta per costruire la vostra villa esclusiva.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
Umag
511 360 € · 1 598 m²
320 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
412 000 € · 1 580 m²
261 €/m²
Somiglianza 94 %
Umag
402 293 € · 1 580 m²
255 €/m²
Somiglianza 94 %
Umag
440 640 € · 1 576 m²
280 €/m²
Somiglianza 94 %
Umag
472 800 € · 1 576 m²
300 €/m²
Somiglianza 94 %
Umag
409 812 € · 1 566 m²
262 €/m²
Somiglianza 93 %
Umag
331 800 € · 1 500 m²
221 €/m²
Somiglianza 89 %
Umag
40 000 € · 1 500 m²
27 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 250 €/m²
Dimensione del terreno: 1 661 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia