Appartamento Pješčana Uvala

In vendita · Medulin · Istarska

3 Camere 73 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 466 840 € 6 395 €/m²

Descrizione dell'immobile

Posizione ricercata - marina veruda - appartamento con loggia
Questo raffinato complesso residenziale sorge su una collina boscosa sopra Marina Veruda, rinomata località nautica istriana. Con una vista aperta sul Mar Adriatico e sulle imbarcazioni ormeggiate nella riparata baia di Veruda, gli appartamenti di lusso si trovano vicino alla famosa spiaggia di Pješčane Uvala e a 4,5 km dalla città di Pola.
Il design moderno degli appartamenti, con ampie finestre e un balcone in vetro, garantisce un'abbondante luce naturale, mentre lo spazioso soggiorno offre ulteriore comfort.
L'appartamento è composto da:
1. Corridoio + armadio - 5,88 m2
2. Bagno 1 - 5,11 m2
3. Bagno 2 - 3,07 m2
4. Soggiorno/cucina/sala da pranzo - 23,63 m2
5. Camera da letto 1 - 11,17 m2
6. Camera da letto 2 - 13,43 m2
7. Loggia 11,35 m2

Insieme all'appartamento, è possibile acquistare, a un costo aggiuntivo, uno spazio di deposito e un posto auto in garage.
Il prezzo indicato si applica alle persone giuridiche soggette all'IVA, mentre per gli acquirenti privati ​​l'IVA viene calcolata separatamente.
Per qualsiasi ulteriore informazione, siamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti:
LORENA KOGEY
Agente autorizzato
Cellulare 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MELETIC
Agente autorizzato
Cellulare 091/988-5843
[email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 395 €/m²
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 51.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 378 €/m²–6 413 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

87
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
466 840 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pješčana Uvala
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
230997

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 466 840 € · Prezzo al m²: 6 395 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pješčana Uvala, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pješčana Uvala

Uvala è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 565

Fonte: Wikipedia

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