Appartamento Oprič

Descrizione dell'immobile

Opatija, opriĆ - appartamento classico con 4 camere da letto con una bellissima vista, 121 m2
Manor rappresenta un piano in una casa con tre appartamenti, 4S appartamento classico con splendida vista panoramica e superficie abitabile di 121 m2 L'appartamento è composto da quattro ampie stanze, di cui tre hanno accesso a un balcone con vista, cucina, sala da pranzo, tre ampie balconi di superficie 45 m2, corridoio, bagno e wc. Comprende due posti auto e un giardino con barbecue a disposizione. L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, con vista sul mare e sulla foresta e sul verde.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 727 €/m²

Mediana di annunci simili 6 518 €/m²

Differenza dalla mediana -58,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 599 €/m²–9 088 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Somiglianza 86 % OPATIJA 685 000 € · 118 m² 5 805 €/m² Somiglianza 86 % OPATIJA 890 000 € · 114 m² 7 807 €/m² Somiglianza 83 % OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Somiglianza 83 % IČIĆI 676 000 € · 128 m² 5 281 €/m² Somiglianza 82 % OPATIJA 750 000 € · 116 m² 6 466 €/m² Somiglianza 80 % OPRIČ 390 000 € · 114 m² 3 421 €/m² Somiglianza 79 % OPATIJA 1 275 000 € · 126 m² 10 119 €/m² Somiglianza 78 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 80 €–968 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

330 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Oprič

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

121 m²

Dimensione del terreno

600 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

230043

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 2 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m² · Dimensione del terreno: 600 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia