Apartment Oprič

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 121 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 330 000 € 2 727 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, opriĆ – klassisches Apartment mit 4 Schlafzimmern und schöner Aussicht, 121 m2
Manor ist eine Etage in einem Haus mit drei Wohnungen, 4S klassische Wohnung mit einem schönen Panoramablick von 121 m2
Die Wohnung besteht aus vier geräumigen Zimmern, von denen drei einen Balkon mit Blick, Küche, Esszimmer, drei geräumige Zimmer haben
Balkon von 45 m2, Flur, Bad und WC.
Es verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten mit Grill.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, mit Blick auf das Meer und den Wald und Grün.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 727 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 224 €/m²

Abweichung vom Median -56,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 548 €/m²–9 016 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 80 €–968 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 330 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Oprič
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 121 m²
Grundstück: 600 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 230043

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 2 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 121 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.