Appartamento Srdoči

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 256 719 € 4 279 €/m²

Descrizione dell'immobile

Progetto srdoČi appartamento b1
Presentiamo il nostro più recente progetto residenziale‑commerciale SRDOČI. Višestambena građevina, sukladno detaljnom planu obuhvaća 104 stambene jedinice s garažnim prostorom, spremištima i 7 poslovnih prostora. Sastojati će se od 3 podzemne etaže u kojima su smještena garažna parkirna mjesta i spremište. Iznad podzemnih garaža će se sagraditi dvije stambeno poslovne građevine P+ 5 kata. U prizemlju će se nalaziti poslovni prostori dok će se između građevina nalaziti pješački trg. Od 1. – 5. kata smješteno je ukupno 104 stana u dvije stambene zgrade. Situato in una posizione molto popolare nel centro di Srdoč, che è giustamente considerata una zona residenziale desiderabile e attraente nella parte occidentale della città, offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze: due scuole elementari, due asili, palestre, centri commerciali, numerosi ristoranti, caffè bar, campi da tennis, piscine, parchi giochi, ottimi collegamenti di trasporto, vicinanza alle linee urbane e molte altre comodità per una vita confortevole. Questi appartamenti offrono una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità, oltre a una straordinaria praticità grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari per la vita. La vicinanza a Opatija è un valore aggiunto di questa posizione. Ogni appartamento è stato progettato con cura per adattarsi a diversi stili di vita, da spazi familiari ampi a unità compatte per single o coppie. Gli appartamenti hanno le seguenti metrature e tipologie: - 1S+DB (da 40.09 – 51.80m2); - 2S+DB (da 57.70 – 76.11m2); - 3S+DB (da 94.75 – 98.07m2); La costruzione completa e la finitura degli appartamenti sono di livello superiore, caratterizzate da equipaggiamenti e costruzioni di qualità; riscaldamento elettrico a pavimento con termostato per il riscaldamento di base installato nei soggiorni e nei bagni, climatizzatori inverter per riscaldamento e raffrescamento, piastrelle ceramiche di prima classe, laminato di alta qualità come finitura dei pavimenti delle camere da letto, le terrazze e i balconi saranno rivestiti con piastrelle di prima classe per esterni (antiscivolo), porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi PVC a più camere (vetro triplo), tapparelle in alluminio, arredo bagno di produttori rinomati, vasche da bagno/walk‑in shower di alta qualità e water integrati. La fine dei lavori è prevista per l'autunno 2026. Desideriamo sottolineare la possibilità di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito, che ammonta al 20%, così suddiviso: - 8% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito fino al 30.06.2024. - 6% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito dal 01.07.2024. – 30.09.2024. - 4% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito dal 01.10.2024. – 31.12.2024. - 2% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito dal 01.01.2025. – 31.03.2025. Per semplificarvi il processo di compravendita, rivolgetevi con fiducia al nostro team esperto di Dogma Capital, che vi offre la possibilità di finanziamento. Vi invitiamo a partecipare a una presentazione individuale dove vi presenteremo più dettagliatamente questo progetto unico. Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento siamo a vostra disposizione. DOGMA NEKRETNINE- RIJEKA 051/341-080 DOGMA NEKRETNINE -RIJEKA 2, TOWER CENTAR 051/564-890 DOGMA NEKRETNINE-OPATIJA 051/271-365

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 279 €/m²
Mediana di annunci simili 4 113 €/m²
Differenza dalla mediana +4,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 988 €/m²–4 381 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Varianti in questo progetto

65
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
256 719 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Srdoči
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
60 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
231864

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 256 719 € · Prezzo al m²: 4 279 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Srdoči, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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