In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Progetto srdoČi appartamento b1
Presentiamo il nostro più recente progetto residenziale‑commerciale SRDOČI.
Višestambena građevina, sukladno detaljnom planu obuhvaća 104 stambene jedinice s garažnim prostorom, spremištima i 7 poslovnih prostora.
Sastojati će se od 3 podzemne etaže u kojima su smještena garažna parkirna mjesta i spremište.
Iznad podzemnih garaža će se sagraditi dvije stambeno poslovne građevine P+ 5 kata.
U prizemlju će se nalaziti poslovni prostori dok će se između građevina nalaziti pješački trg.
Od 1.
– 5.
kata smješteno je ukupno 104 stana u dvije stambene zgrade.
Situato in una posizione molto popolare nel centro di Srdoč, che è giustamente considerata una zona residenziale desiderabile e attraente nella parte occidentale della città, offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze: due scuole elementari, due asili, palestre, centri commerciali, numerosi ristoranti, caffè bar, campi da tennis, piscine, parchi giochi, ottimi collegamenti di trasporto, vicinanza alle linee urbane e molte altre comodità per una vita confortevole.
Questi appartamenti offrono una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità, oltre a una straordinaria praticità grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari per la vita.
La vicinanza a Opatija è un valore aggiunto di questa posizione.
Ogni appartamento è stato progettato con cura per adattarsi a diversi stili di vita, da spazi familiari ampi a unità compatte per single o coppie.
Gli appartamenti hanno le seguenti metrature e tipologie:
- 1S+DB (da 40.09 – 51.80m2);
- 2S+DB (da 57.70 – 76.11m2);
- 3S+DB (da 94.75 – 98.07m2);
La costruzione completa e la finitura degli appartamenti sono di livello superiore, caratterizzate da equipaggiamenti e costruzioni di qualità; riscaldamento elettrico a pavimento con termostato per il riscaldamento di base installato nei soggiorni e nei bagni, climatizzatori inverter per riscaldamento e raffrescamento, piastrelle ceramiche di prima classe, laminato di alta qualità come finitura dei pavimenti delle camere da letto, le terrazze e i balconi saranno rivestiti con piastrelle di prima classe per esterni (antiscivolo), porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi PVC a più camere (vetro triplo), tapparelle in alluminio, arredo bagno di produttori rinomati, vasche da bagno/walk‑in shower di alta qualità e water integrati.
La fine dei lavori è prevista per l'autunno 2026.
Desideriamo sottolineare la possibilità di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito, che ammonta al 20%, così suddiviso:
- 8% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito fino al 30.06.2024.
- 6% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito dal 01.07.2024.
– 30.09.2024.
- 4% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito dal 01.10.2024.
– 31.12.2024.
- 2% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito dal 01.01.2025.
– 31.03.2025.
Per semplificarvi il processo di compravendita, rivolgetevi con fiducia al nostro team esperto di Dogma Capital, che vi offre la possibilità di finanziamento.
Vi invitiamo a partecipare a una presentazione individuale dove vi presenteremo più dettagliatamente questo progetto unico.
Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento siamo a vostra disposizione.
DOGMA NEKRETNINE- RIJEKA
051/341-080
DOGMA NEKRETNINE -RIJEKA 2, TOWER CENTAR
051/564-890
DOGMA NEKRETNINE-OPATIJA
051/271-365
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
Srdoči
227 896 € · 58 m²
3 929 €/m²
Somiglianza 97 %
Srdoči
240 969 € · 55 m²
4 381 €/m²
Somiglianza 92 %
Srdoči
235 812 € · 58 m²
4 066 €/m²
Somiglianza 92 %
Srdoči
266 044 € · 58 m²
4 587 €/m²
Somiglianza 92 %
Srdoči
253 951 € · 58 m²
4 378 €/m²
Somiglianza 92 %
Srdoči
247 905 € · 58 m²
4 274 €/m²
Somiglianza 92 %
Srdoči
235 612 € · 54 m²
4 363 €/m²
Somiglianza 90 %
Srdoči
213 718 € · 54 m²
3 958 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 256 719 € · Prezzo al m²: 4 279 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia