Appartamento Srdoči

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 81 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 316 858 € 3 912 €/m²

Descrizione dell'immobile

Progetto srdoČi appartamento a6
Vi presentiamo il nostro più recente progetto residenziale-commerciale SRDOČI. L'edificio multifamiliare, secondo il piano dettagliato, comprende 104 unità abitative con spazio garage, depositi e 7 locali commerciali. Consisterà di 3 piani sotterranei dove sono collocati i posti auto e il deposito. Sopra i garage sotterranei saranno costruiti due edifici residenziali-commerciali con piano terra più 5 piani. Al piano terra saranno presenti spazi commerciali, mentre tra gli edifici ci sarà una piazza pedonale. Dal 1. – 5. piano sono collocati in totale 104 appartamenti in due edifici residenziali. Situato in una posizione molto popolare nel centro di Srdoč, che è giustamente considerata una località residenziale desiderabile e attraente nella parte occidentale della città, offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze: due scuole elementari, due asili, palestre sportive, centri commerciali, numerosi ristoranti, caffe bar, campi da tennis, piscine, parchi giochi, ottima connettività dei trasporti, vicinanza alle linee cittadine e molte altre comodità per una vita piacevole. Questi appartamenti offrono una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità, oltre a un'eccezionale praticità grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari per la vita. La vicinanza a Opatija è un valore aggiunto di questa posizione. Ogni appartamento è stato progettato con cura per adattarsi a diversi stili di vita, dagli ampi spazi familiari alle unità compatte per singoli o coppie. Gli appartamenti hanno le seguenti metrature e tipologie: - 1S+DB (da 40.09 – 51.80m2); - 2S+DB (da 57.70 – 76.11m2); - 3S+DB (da 94.75 – 98.07m2); La costruzione completa e la finitura degli appartamenti sono di livello superiore, distinguendosi per attrezzature e costruzione di qualità; riscaldamento elettrico a pavimento con termostato per il riscaldamento di base installato nei soggiorni e nei bagni, climatizzatori inverter per riscaldamento e raffreddamento, piastrelle ceramiche di prima classe, laminato di alta qualità come finitura dei pavimenti delle camere da letto, le terrazze e i balconi saranno rivestiti con piastrelle di prima classe per esterni (antiscivolo), porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi in PVC a più camere (vetro triplo), tapparelle in alluminio, arredo bagno di produttori rinomati, vasche da bagno/walk‑in shower di alta qualità, e water integrati. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2026. Desideriamo sottolineare in particolare la possibilità di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito, che ammonta al 20%, così suddiviso: - 8% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito fino al 30.06.2024. - 6% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito dal 01.07.2024 – al 30.09.2024. - 4% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito dal 01.10.2024 – al 31.12.2024. - 2% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito dal 01.01.2025 – al 31.03.2025. Per semplificarvi il processo di compravendita, rivolgetevi con fiducia al nostro team esperto di Dogma Capital, che vi offre la possibilità di finanziamento. Vi invitiamo a partecipare a una presentazione individuale dove vi presenteremo più in dettaglio questo progetto unico Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento siamo a vostra disposizione. DOGMA NEKRETNINE- RIJEKA 051/341-080 DOGMA NEKRETNINE -RIJEKA 2, TOWER CENTAR 051/564-890 DOGMA NEKRETNINE-OPATIJA 051/271-365

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 912 €/m²
Mediana di annunci simili 4 013 €/m²
Differenza dalla mediana -2,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 909 €/m²–4 111 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Varianti in questo progetto

65
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
316 858 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Srdoči
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
81 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
230318

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 316 858 € · Prezzo al m²: 3 912 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Srdoči, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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