Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 340 000 € 4 250 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska - appartamento in costruzione con vista mare, 80,05 m2
Lares Nekretnine media nella vendita di un appartamento con vista sul mare. L'edificio è composto da piano terra e due piani. L'appartamento di 80,05 m2 si trova al secondo piano e comprende un soggiorno spazioso e luminoso che insieme alla cucina e alla sala da pranzo forma un concetto di spazio aperto. Dal soggiorno si accede a una terrazza da cui si gode una splendida vista sul mare. Nell'appartamento ci sono anche due camere da letto, due bagni e un ripostiglio come spazio aggiuntivo per la conservazione degli oggetti. Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è un posto auto. Se desiderate una parte del giardino, è necessario un pagamento aggiuntivo. L'appartamento è venduto non arredato con bagni completamente attrezzati. I materiali utilizzati nella costruzione sono mattoni che indicano una struttura di qualità e isolamento in stirodur di 20 centimetri di spessore. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e, per una temperatura confortevole durante i mesi invernali, il soggiorno e il bagno hanno riscaldamento a pavimento. A soli 1000 metri dal mare offre un'opportunità unica per godersi le spiagge e le attività marine. L'appartamento, così come l'intero edificio, è in fase di costruzione e la data di completamento prevista è srpanj 2024. godine. Il prezzo in questa fase di costruzione per questo appartamento è di 300 000 eura, in base ai lavori che verranno eseguiti nell'appartamento, il prezzo aumenterà proporzionalmente. L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Altri servizi: Negozio: 500 metri Scuola: 800 metri Centro Malinske: 1500 metri Aeroporto: 15 chilometri Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 250 €/m²
Mediana di annunci simili 4 842 €/m²
Differenza dalla mediana -12,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 246 €/m²–6 485 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 €–480 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
340 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
226917

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 4 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce