In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Otok Pag, Metajna - tenda 1SB+DB 2. Piano 100 m dal mare
Kaiser Immobilien Le presento un'opportunità unica per l'acquisto di un bellissimo appartamento di 88,5m2 a Metajni, sull'isola di Pag.
L'appartamento si trova in un edificio attualmente in costruzione, con completamento previsto dei lavori nell'estate 2025.
L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, un bagno moderno e un WC separato.
Dispone inoltre di un ampio soggiorno collegato alla cucina, creando uno spazio aperto per socializzare e rilassarsi.
Uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento è la splendida vista sul mare dalla terrazza.
L'appartamento è a soli 100 metri dal mare e dalle splendide spiagge, consentendo un facile accesso al sole e al nuoto.
L'edificio ha in totale 6 appartamenti e un giardino comune con piscina.
Vengono utilizzati materiali di alta qualità durante la costruzione per garantire un elevato standard abitativo.
L'investitore del progetto ha una reputazione consolidata e esperienza nel settore immobiliare.
Se desidera una casa o un investimento in uno dei luoghi più belli dell'isola di Pag, questa è l'opportunità ideale per lei!
Non perda questa opportunità unica di possedere un comodo appartamento con vista mare a Metajni.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV.
La commissione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
METAJNA
319 000 € · 86 m²
3 709 €/m²
Somiglianza 93 %
METAJNA
270 000 € · 96 m²
2 813 €/m²
Somiglianza 86 %
NOVALJA
277 000 € · 89 m²
3 112 €/m²
Somiglianza 81 %
METAJNA
340 000 € · 94 m²
3 617 €/m²
Somiglianza 78 %
NOVALJA
260 000 € · 87 m²
2 989 €/m²
Somiglianza 75 %
Novalja
249 000 € · 82 m²
3 037 €/m²
Somiglianza 70 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 68 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 68 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 239 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Metajna è un villaggio nella parte settentrionale dell'isola di Pag in Croazia. L'economia si basa sul turismo, l'allevamento di pecore, la pesca e la viticoltura. La spiaggia più grande della baia è la spiaggia "Ručica". Non lontano dalla spiaggia "Ručica" si trova anche la spiaggia "Beriknica".
Popolazione: 253
Fonte: Wikipedia