Terreno Banj

Opportunità! Banj, Pašman, terreno edificabile, 515 m2
si vende terreno edificabile nel villaggio Banj sull'isola di Pašman, di forma regolare, a circa 500 metri dal centro del paese, dal negozio più vicino e dalla spiaggia. Il terreno ha una superficie di 515 m2. Si trova subito accanto a una strada di accesso asfaltata, e tutta l'infrastruttura necessaria è nelle vicinanze. È situato nella zona edificata del territorio edilizio del villaggio. In questa zona è consentita la costruzione di un edificio residenziale tipo A, con un massimo di 3 appartamenti, con coefficiente di edificabilità di 0,35 e coefficiente di utilizzazione totale di 1,6, e di un edificio residenziale tipo B, con un massimo di 4 appartamenti, con coefficiente di edificabilità di 0,35 e coefficiente di utilizzazione totale fino a 1,8. Banj è un piccolo insediamento sull'isola nella parte settentrionale dell'isola di Pašman. Si trova tra due porti di traghetti, Preko e Tkon. È immerso in una rigogliosa foresta mediterranea e macchia. Dal vicino colle Bokolj si gode una splendida vista panoramica sul villaggio e sul canale di Pašman dal lato nord, e dal lato sud su numerosi isolotti e su una parte dell'arcipelago delle Kornati. Il mare in questa zona è tra i più puliti dell'Adriatico, poiché la direzione delle correnti marine cambia più volte al giorno. Nel villaggio stesso c'è una spiaggia sabbiosa e poco profonda, adatta alle famiglie con bambini. Su tutta l'isola si estendono sentieri pedonali, rendendo l'isola ideale per escursionismo e ciclismo di montagna. Sulle alture è possibile godere di una vista panoramica sul paesaggio, le spiagge e il mare. L'isola di Pašman è collegata da un ponte all'isola di Ugljan, e da Zadar e Biograd da linee regolari di traghetti, rendendola facilmente accessibile.