Terrain Banj

Opportunité! Banj, Pašman, terrain à bâtir, 515 m2
Un terrain constructible de forme régulière est en cours d'aménagement dans le village de Banj, sur l'île de Pašman. Situé à environ 500 mètres du centre-ville, du commerce le plus proche et de la plage, il offre une superficie de 515 m². Il est bordé par une route goudronnée et bénéficie de la proximité de toutes les infrastructures nécessaires.
Il est situé dans la partie bâtie de la zone de construction de l'agglomération. Dans cette zone, la construction d'un immeuble résidentiel de type A est autorisée, avec un maximum de 3 appartements, un coefficient de construction de 0,35 et un coefficient d'utilisation total de 1,6, ainsi que celle d'un immeuble résidentiel de type B, avec un maximum de 4 appartements, un coefficient de construction de 0,35 et un coefficient d'utilisation total pouvant atteindre 1,8.
Banj est une petite ville insulaire située au nord de l'île de Pašman. Elle se trouve entre deux ports de ferry, Preko et Tkon.
Elle est située au cœur d'une luxuriante forêt méditerranéenne et d'un maquis. Du haut de la colline de Bokolj, on jouit d'une vue panoramique imprenable sur la ville et le canal de Pašman au nord, et au sud sur les nombreux îlots et une partie de l'archipel des Kornati. La mer y est parmi les plus propres de l'Adriatique grâce à la rotation des courants marins plusieurs fois par jour. La ville possède une plage de sable fin et peu profonde, idéale pour les familles avec enfants.
L'île est sillonnée de sentiers de randonnée, ce qui la rend idéale pour la randonnée pédestre et le VTT. Depuis les hauteurs, on peut admirer des vues panoramiques sur les environs, les plages et la mer.
L'île de Pašman est reliée à l'île d'Ugljan par un pont, et à Zadar et Biograd par des lignes de ferry régulières, ce qui la rend facilement accessible.