Terreno Sveta Marina

Labin, sveta marina - terreno edificabile 500m2 con vista mare e progetto concettuale
LABIN, SVETA MARINA- terreno edificabile 500m2 con vista mare e progetto concettuale Il terreno edificabile ha vista mare e orientamento sud. Il terreno edificabile, nella sua natura e secondo il progetto concettuale, è composto da 2 parti: - parte di circa 500m2 su cui è previsto, secondo il progetto concettuale, un edificio con 3 appartamenti Questo prezzo si riferisce solo a questa parte! - parte di circa 435m2 con una vecchia casa su cui è prevista la ricostruzione - ampliamento della casa esistente con progetto concettuale di villa con piscina Questa parte può essere acquistata separatamente, il prezzo solo per questa parte è 195000€. Per questa parte di 435m2 è necessario acquistare altri 107m2 dal Comune, per i quali esiste la possibilità di acquisto. Questa parte avrebbe allora un totale di 542m2, sufficiente per realizzare il progetto concettuale. Il prezzo per entrambe le parti insieme è 310000€! Il terreno è configurato con una leggera pendenza / completamente piano. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e subito accanto a una strada asfaltata. Tutte le utenze fino al terreno. Proprietà pulita e ordinata. Il terreno è parzialmente sgombro e pronto per la costruzione. L’immobile futuro costruito su questa parcella avrà vista mare anche dal piano terra, ma dal primo piano offrirà una vista panoramica aperta sul mare. Questa proprietà è distante 390 m in linea d’aria dal mare, ovvero 700 m in auto (circa 1 min). Ottima opportunità per investitori che si occupano della costruzione di appartamenti / case per affitti - vacanze con piscina, ma anche per chi desidera costruire una casa familiare in un ambiente tranquillo e silenzioso. IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!! LABIN La città di Labin sorge su un colle alto 320 metri - luogo dell’insediamento romano di Albona il cui nome è citato per la prima volta nel 285. anno dopo Cristo. Questo gioiello in passato era noto per la sua attività mineraria di 400 anni, mentre oggi è uno dei centri culturali e amministrativi dell’Istria. La città affascinante combina monumenti culturali‑storici e ricchezza architettonica durante lo svolgimento di vari eventi culturali. Sul colle si trova la Città Vecchia, mentre l’altra parte della città è conosciuta come Podlabin. L’area della Città Vecchia è nota come la città degli artisti, dove si trovano numerosi atelier che potete vedere passeggiando per le sue stradine. Inoltre, potete visitare il Museo Civico con collezioni archeologiche ed etnologiche e vivere un’esperienza unica e indimenticabile entrando nel modello di una miniera. A soli 5 chilometri da Labin si trova Rabac - il più importante centro turistico della costa orientale dell’Istria, situato ai piedi di un colle che lo protegge e garantisce un clima mediterraneo gradevole. Lo caratterizzano paesaggi mozzafiato, splendide spiagge di ciottoli e vista sulla baia di Quarnero. Nel tempo è diventato un noto centro turistico con circa 15 hotel e complessi di appartamenti e diversi campeggi. Se amate scoprire offerte gastronomiche insolite, non dimenticate di provare la specialità tipica della zona di Labin. Dolci krafi cotti - pasta dolce con formaggio a forma di raviolo in una combinazione insolita con gulasch rappresentano sicuramente una nuova esperienza. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, locatari e sublocatari, la visita dell’immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario dell’immobile da visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Durante la visita di ogni immobile, l’acquirente/locatario/sublocatario potenziale è tenuto a compilare e firmare il Contratto di mediazione immobiliare, che prevede: - dati di base sull’acquirente/locatario/sublocatario potenziale - dati di base sull’agenzia - importo della provvigione dell’agenzia La provvigione dell’agenzia per l’acquirente è del 3% (+25% IVA) sul prezzo di vendita totale concordato. La provvigione dell’agenzia per il locatario/sublocatario è pari a una mensilità di affitto/subaffitto (+25% IVA).