Terreno Rabac

Terreno edificabile con concessione edilizia e vista mare
Nel piccolo villaggio sul mare, vicino a Rapca e Labin, vi attende un terreno d'investimento con vista unica. Questa proprietà si distingue per la posizione attraente, l'ambiente naturale e lo spettacolo visivo. Posizione: Si trova all'interno dei confini dell'area edificabile a destinazione residenziale, in parte all'interno della zona costiera protetta. Godrete di una vista incredibile - a sinistra il fiume, davanti a Cres, mentre a destra si affaccia sulla vista delle isole Zeča e Unije e sulla costa aperta dell'Istria orientale. Piano Urbanistico: Secondo il piano urbanistico vigente, è consentita la costruzione di edifici liberi, semiconstruiti o costruiti, con tipologia Po+P+1, con altezza massima sopra il suolo di 7 m. Il coefficiente di edificabilità massimo è 0.25, e il coefficiente di utilizzazione è 0.75 per gli edifici liberi. Il tetto dell'edificio può essere piano, inclinato o combinato. La superficie minima di terreno naturale è del 20%, ed è garantito un numero minimo di posti auto - 2 PM. Configurazione del Terreno: Il terreno è a cascata, con differenza di quota di circa. 27,5 metri est-ovest, con altezze assolute da 185,00 m.n.v. a 212,50 m.n.v. su una lunghezza di circa. 140 metri. È possibile acquistare una superficie più ampia e con la documentazione progettuale attuale, è prevista la costruzione di 7 edifici residenziali a due piani di architettura moderna con piscine e giardini su lotti da 850 m² a 1.700 m². Condizioni speciali e condizioni di collegamento, così come i permessi di costruzione, rendono questa opportunità ancora più allettante. Sviluppo Infrastrutturale: È iniziata la costruzione di una strada su una particella separata di superficie 1.414 m² che include rete idranti, drenaggio pluviale, condotta d'acqua, illumin