Appartamento Premantura
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con vista panoramica sul mare
Vendiamo appartamento a Premantura a soli 400 m dal mare.
L'appartamento si trova al primo e al secondo piano di una casa di 6 appartamenti.
L'appartamento ha 96,67 m2 lordi e, con i coefficienti ridotti, 68,92 m2
È composto da:
corridoio 5,48 m2
scale interne 2,84 m2
soggiorno con cucina e zona pranzo 18,89 m2,
camera da letto 10,82 m2
camera da letto 8,61 m2
camera da letto 7,17 m2
bagno 4,98 m2
anticamera 2,05 m2
terrazze scoperte 18,23 m2
Pertinenze dell'appartamento
posto auto 17,60 m2
Appartamento adatto alla vita familiare o per le vacanze.
Non perdete l'opportunità!
Premantura è un piccolo luogo ricco di sorprese. I residenti di Premantura sono circondati da una natura di cui pochi possono vantarsi.
A sud del villaggio si trova il promontorio di Kamenjak – un paesaggio protetto lungo 9,5 km, largo circa 1,5 m, con in totale 30 km di costa frastagliata.
Il mare non ha da nessuna parte un colore così azzurro-verde, così pulito come qui, all'estremo sud dell'Istria.
Le spiagge rocciose si alternano a calette sabbiose. Premantura è un'esperienza, non solo una delle località di vacanza.
Per chi desidera immergersi nel profondo blu, i centri di immersione del villaggio saranno di aiuto.
Questa è una delle rare destinazioni che dispone di una spiaggia attrezzata per persone non vedenti.
Vale la pena sottolineare che possono anche trascorrere l'estate persone che necessitano di dialisi, poiché nel villaggio è presente una clinica privata per la dialisi.
Premantura è un'avventura.
Per tutte le informazioni chiamare al numero +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
oppure via e‑mail:
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 201 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Premantura
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 215882
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 201 500 € · Prezzo al m²: 2 963 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 68 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Premantura
Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.
Popolazione: 819
Fonte: Wikipedia
