Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Umago centro, appartamento di nuova costruzione
Umag, centro, edificio residenziale in costruzione, complessivamente 122 appartamenti, 3 rampe, 3 ascensori, garage sotterraneo e cantine, e gli appartamenti sono situati al piano terra, al primo, al secondo e al terzo piano. Gli appartamenti al piano terra hanno giardino, e gli appartamenti al terzo piano hanno vista mare. Ad alcuni appartamenti spetta un posto auto nel garage sotterraneo, e ad altri appartamenti spetta un posto auto esterno nel cortile dell'edificio. A tutti gli appartamenti spetta una cantina. Costruzione di qualità, termine di completamento estate 2025.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 467 €/m²

Mediana di annunci simili 3 864 €/m²

Differenza dalla mediana -10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 617 €/m²–4 312 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

208 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

60 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

215898

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 208 000 € · Prezzo al m²: 3 467 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia