In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento di lusso al piano terra con giardino in una posizione ambita!
Poreč, appartamento di lusso al piano terra con giardino in una posizione ricercata!
In una posizione eccezionale vicino al centro della città di Poreč, scoprite questo appartamento di lusso al piano terra con giardino, che offre una combinazione perfetta di comfort ed eleganza.
L'appartamento si trova in un edificio con quattro unità abitative, a soli 2 km dal centro città e 1 km dalle splendide spiagge, rendendolo la casa ideale per uno stile di vita mediterraneo rilassante.
Con una superficie di 106,03 m2, questo appartamento offre un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, illuminato dalla luce naturale attraverso finestre dal pavimento al soffitto.
Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza coperta e a un giardino ben curato di 99,82 m2, offrendo un ambiente tranquillo per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
L'appartamento comprende anche tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
Con l'appartamento sono inclusi due posti auto e una cantina, assicurando spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e praticità.
La qualità della costruzione è eccezionale, con riscaldamento a pavimento a pompa di calore e predisposizione per condizionatori in tutti gli ambienti.
Tutti i pavimenti dell'appartamento saranno rivestiti con parquet di alta qualità, ad eccezione dei bagni e della cucina.
Il completamento previsto dei lavori è a giugno 2024.
anno, offrendovi l'opportunità di assicurare il vostro posto in questa casa esclusiva.
Con la sua eccellente posizione, i servizi e la spaziosità, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per una vita di qualità nella splendida Istria.
La proprietà è soggetta a IVA, e il prezzo è indicato comprensivo di IVA.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
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435 000 € · 106 m²
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Poreč
485 000 € · 105 m²
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Poreč
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Poreč
360 000 € · 104 m²
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Poreč
396 000 € · 104 m²
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Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 4 104 €/m²
Superficie abitabile: 106 m² · Dimensione del terreno: 99 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia