In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
Rijeka Marčelji appartamento top con vista!
Viškovo, Marčelji, appartamento 3S+DB 143,69 m2
L'appartamento è composto da due piani:
* Il piano inferiore dell'appartamento, con una superficie totale di 84,59 m2, è composto da corridoio, camera, bagno, balcone, terrazza coperta, cucina, zona pranzo e soggiorno con camino.
* Il piano superiore dell'appartamento, con una superficie totale di 59,10 m2, è composto da bagno, due camere e corridoio.
L'appartamento è venduto completamente arredato con mobili e elettrodomestici di prima classe.
L'appartamento dispone di un sistema SMART di gestione che permette di controllare riscaldamento, tapparelle, illuminazione, condizionatori, porte antieffrazione, videosorveglianza (dell'appartamento e intorno all'edificio).
Il sistema SMART può essere collegato molto facilmente a un dispositivo mobile, così tutte le funzioni di gestione possono essere controllate dal dispositivo mobile.
L'appartamento è orientato a sud con una splendida vista sul mare.
L'intero interno dell'appartamento è molto arioso e piacevole, e all'uscita dalla zona pranzo c'è una terrazza ideale per il caffè mattutino e la lettura del giornale.
Il proprietario dell'appartamento ha diritto all'uso della piscina e del barbecue situati nel giardino condominiale con relativo arredo.
Il giardino comune dell'edificio è curato e pieno di vegetazione mediterranea.
All'appartamento sono assegnati 2 posti auto
L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio residenziale, in un ambiente tranquillo e silenzioso.
Il riscaldamento è a stufa a legna in combinazione con condizionatore.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
MARČELJI
380 000 € · 143 m²
2 657 €/m²
Somiglianza 91 %
MARČELJI
300 000 € · 150 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 80 %
MARČELJI
300 000 € · 151 m²
1 987 €/m²
Somiglianza 79 %
Viškovo
335 000 € · 141 m²
2 376 €/m²
Somiglianza 78 %
MARINIĆI
270 000 € · 162 m²
1 667 €/m²
Somiglianza 67 %
VIŠKOVO
269 000 € · 150 m²
1 793 €/m²
Somiglianza 67 %
MARINIĆI
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Somiglianza 66 %
MARINIĆI
321 700 € · 105 m²
3 064 €/m²
Somiglianza 65 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 2 727 €/m²
Superficie abitabile: 143 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Everis Real Estate – 380 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 390 000 €.
Mostra sulla mappa
I Marchelji sono un villaggio nel comune di Vishkovo. A nord di Wysk e al confine con il comune del Klan.
Popolazione: 2 535
Fonte: Wikipedia