Appartamento Marčelji

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Camere 143 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 390 000 € 2 727 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka Marčelji appartamento top con vista!
Viškovo, Marčelji, appartamento 3S+DB 143,69 m2 L'appartamento è composto da due piani: * Il piano inferiore dell'appartamento, con una superficie totale di 84,59 m2, è composto da corridoio, camera, bagno, balcone, terrazza coperta, cucina, zona pranzo e soggiorno con camino. * Il piano superiore dell'appartamento, con una superficie totale di 59,10 m2, è composto da bagno, due camere e corridoio. L'appartamento è venduto completamente arredato con mobili e elettrodomestici di prima classe. L'appartamento dispone di un sistema SMART di gestione che permette di controllare riscaldamento, tapparelle, illuminazione, condizionatori, porte antieffrazione, videosorveglianza (dell'appartamento e intorno all'edificio). Il sistema SMART può essere collegato molto facilmente a un dispositivo mobile, così tutte le funzioni di gestione possono essere controllate dal dispositivo mobile. L'appartamento è orientato a sud con una splendida vista sul mare. L'intero interno dell'appartamento è molto arioso e piacevole, e all'uscita dalla zona pranzo c'è una terrazza ideale per il caffè mattutino e la lettura del giornale. Il proprietario dell'appartamento ha diritto all'uso della piscina e del barbecue situati nel giardino condominiale con relativo arredo. Il giardino comune dell'edificio è curato e pieno di vegetazione mediterranea. All'appartamento sono assegnati 2 posti auto L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio residenziale, in un ambiente tranquillo e silenzioso. Il riscaldamento è a stufa a legna in combinazione con condizionatore.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 727 €/m²
Mediana di annunci simili 2 500 €/m²
Differenza dalla mediana +9,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 987 €/m²–3 153 €/m² Confrontato con 25 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 229 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Marčelji
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
143 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
215536

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 2 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 143 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Everis Real Estate – 380 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 390 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Marčelji, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Marčelji

I Marchelji sono un villaggio nel comune di Vishkovo. A nord di Wysk e al confine con il comune del Klan.

Popolazione: 2 535

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce