Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 96 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 800 000 € 8 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento quadrilocale nel Palazzo di Diocleziano, in vendita
Nella posizione più attraente della città, nel palazzo stesso vendiamo un appartamento quadrilocale situato al secondo piano, la superficie abitativa è di 96m2 e comprende cucina con zona pranzo, due camere con bagni, una camera da letto e uno studio con mini cucina. Durante la ristrutturazione sono state cambiate le installazioni elettriche, le installazioni idrauliche, i pavimenti, sono stati installati infissi esterni in PVC. Immobiliare che, grazie alla sua posizione di prestigio, offre varie possibilità di affitto turistico. Può essere suddiviso in tre appartamenti o più camere con bagni. Proprietà regolare. Maggiori informazioni sulla posizione: la più grande città della Dalmazia e la seconda città per dimensioni in Croazia. La città è famosa per il Palazzo di Diocleziano, il più grande e meglio conservato palazzo tardoantico al mondo, tutelato dall'UNESCO. Spalato è una città ideale per una vita piacevole. La disponibilità del Parco Naturale Marjan consente ai residenti della città di godere quotidianamente della foresta, dove è possibile praticare varie attività sportive. Spalato è nota anche per le sue spiagge: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, ecc. La città è nota anche per le varie università e i numerosi musei. Spalato è ogni giorno una destinazione turistica sempre più conosciuta e attrae quotidianamente un numero crescente di turisti da tutto il mondo.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 333 €/m²
Mediana di annunci simili 5 758 €/m²
Differenza dalla mediana +44,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 770 €/m²–6 472 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 459 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
800 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
96 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
214138

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 8 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Croatia Property Sales – 700 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 800 000 €.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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