Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

4 Camere 132 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 423 272 € 3 207 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico di lusso - sukoŠan
LUSSO PENTHOUSE IN COSTRUZIONE - SUKOŠAN EDIFICIO A - Appartamento 6 - Secondo piano + terrazza sul tetto Fine prevista dei lavori - 02/2025 Scoprite il luogo ideale per vivere o per una vacanza nel cuore di Sukošan, un tranquillo borgo situato nella baia di Zlatna Luka, a soli 10 km a sud-est di Zadar. Offriamo in vendita un appartamento dal design moderno di 99,95 m², situato all'interno di una nuova costruzione a soli 100 metri dal mare. Questo appartamento offre una vista straordinaria sul mare quasi da ogni stanza, e le spiagge sono a soli 2 minuti a piedi. L'appartamento è composto da soggiorno collegato alla cucina, WC, tre camere da letto, due bagni, balcone coperto (21,38m2), terrazza sul tetto (99,66m2), e include un posto auto senza costi aggiuntivi. Gli edifici sono costruiti secondo i più alti standard, con struttura in cemento armato antisismico, pareti interne e soffitti finemente rifiniti, e con isolamento termico di qualità per le pareti esterne. Il certificato energetico A+ garantisce un'elevata efficienza energetica. Gli appartamenti sono dotati di finestre e porte in PVC di alta qualità con tapparelle elettriche in ALU e zanzariere a rullo, oltre a impianti elettrici moderni e illuminazione a LED. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da climatizzatori di qualità, mentre il riscaldamento dell'acqua calda è gestito da boiler individuali. Il prezzo di vendita non include l'imposta di trasferimento immobiliare grazie all'investitore, persona giuridica/azienda che si fa carico di tutti i costi di trasferimento e di registrazione della proprietà. La nostra azienda offre servizi di gestione e manutenzione dell'immobile dopo la costruzione, garantendo una proprietà senza preoccupazioni. Sukošan è un luogo noto per il turismo, l'agricoltura, la viticoltura, la produzione di olive e frutta, con un'ampia offerta per vivere tutto l'anno o come destinazione ideale per le vacanze. Con numerose spiagge, ristoranti e il porto turistico "Dalmacija", Sukošan offre tutto il necessario per una vita di qualità e ricca di servizi o per una vacanza. Non perdete questa straordinaria opportunità di acquistare un appartamento a Sukošan, il luogo perfetto dove la bellezza naturale incontra lo stile di vita moderno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Contatto: Jakov Kutija +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 207 €/m²
Mediana di annunci simili 3 906 €/m²
Differenza dalla mediana -17,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 471 €/m²–4 531 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 528 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
423 272 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
132 m²
Camere
4
Bagni
5
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
212026

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 423 272 € · Prezzo al m²: 3 207 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 132 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 423 272 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 423 272 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 423 272 €.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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