In vendita · Poreč · Istarska
Dintorni di Parenzo, edificio isolato e terreno agricolo
In vendita due terreni edificabili che insieme coprono 2000 m2: il primo terreno ha una superficie di 930 m2 su cui si trova un edificio attualmente in rovina, con superficie planimetrica di 90 m2 (con piano terra, piano e sottotetto per un totale circa.
250 m2).
Il secondo terreno ha una superficie di 1100 m2.
Entrambi hanno accesso da una strada bianca che porta esclusivamente a questi terreni.
Sono circondati da terreno agricolo di 34.000 m2, offrendo una posizione isolata senza vicini o altre costruzioni, garantendo privacy ai futuri proprietari.
Il terreno è pianeggiante, facilitando il suo utilizzo, e un ulteriore vantaggio è la distanza di soli 1,5 km dall'autostrada.
È necessario portare elettricità e acqua al terreno a una distanza di circa 200 m.
Questa posizione è ideale per chi apprezza la privacy o pensa a varie attività come turismo equestre, attività agricole (es.
azienda agricola) o progetti turistici.
È anche possibile acquistare terreno agricolo aggiuntivo (circa 6 ettari) e altri 1200 m2 di terreno edificabile.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
POREČ
270 000 € · 33 835 m²
8 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
300 000 € · 32 000 m²
9 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
2 500 000 € · 36 918 m²
68 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
2 500 000 € · 37 000 m²
68 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
110 000 € · 29 400 m²
4 €/m²
Somiglianza 84 %
POREČ
1 100 000 € · 39 300 m²
28 €/m²
Somiglianza 82 %
POREČ
95 000 € · 40 000 m²
2 €/m²
Somiglianza 79 %
POREČ
142 000 € · 27 086 m²
5 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 8 €/m²
Dimensione del terreno: 34 000 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia