Terreno Vrata

Porta, cantiere con progetto per una casa bifamiliare
In vendita terreno in posizione eccellente per la costruzione di una casa familiare. È già stato realizzato il progetto e ottenuto il permesso di costruzione per due appartamenti a due piani, così la casa è divisa verticalmente, il che è ottimo per la vita di due famiglie o per genitori con figli grandi che presto si separeranno. La casa, dopo la costruzione, può essere frazionata e venduta come due unità o vivere in una parte e affittare l'altra. TERRENO: * Terreno edificabile 303 m2 * Terreno pulito e livellato * Accesso al terreno * Allacci pagati per acqua, elettricità e fognatura * Progetto esistente e permesso di costruzione per una casa con due appartamenti PROGETTO: * Casa bifamiliare, ovvero casa con due appartamenti a due piani * Ogni appartamento avrà 80 m2 * Al piano terra sinistro e destro ci saranno cucina con sala da pranzo e soggiorno, WC, corridoio e scala * Nei due alti sottotetti ci saranno due camere da letto e un bagno ciascuno * Ogni parte della casa ha il proprio accesso, parcheggio, parte del giardino * Dopo la costruzione rimarrà un giardino di complessivamente 223 m2 * La casa, secondo il permesso di costruzione, sarà edificata fino al confine del lotto e da un lato si appoggerà su un'altra casa * Sarebbe più conveniente costruire secondo il progetto e il permesso di costruzione esistenti, ma ovviamente sono possibili modifiche o la realizzazione di un nuovo progetto diverso POSIZIONE * Nel villaggio di Vrata * Vicinanza all'autostrada * Allontanato dalla strada principale, dalla ferrovia e dall'autostrada * Posizione tranquilla * Circondato da case familiari * Rijeka 38 km (32 min) * Delnice 13 km (15 min) Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con la firma di un contratto di mediazione, che è la base per la collaborazione futura, così come per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del pre-contratto o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione pari al 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.