Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Novi vinodolski - due appartamenti arredati di 124 m2
Vendiamo due appartamenti situati in un grande edificio residenziale di nuova costruzione. L'appartamento al 2° piano è composto da un corridoio, due camere da letto con uscita sul balcone, bagno, cucina con zona pranzo e ampio soggiorno, superficie totale 81 m2. Al secondo piano, nel sottotetto alto, si trova un piccolo appartamento di 43 m2 che comprende cucina con zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio e ampia terrazza sul tetto da cui si gode una vista aperta sulla città. Gli appartamenti sono collegati da una scala interna. Entrambi gli appartamenti sono completamente arredati e climatizzati. L'immobile si trova in una bella zona tranquilla vicino a tutti i servizi e al mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 065 €/m²

Mediana di annunci simili 3 598 €/m²

Differenza dalla mediana -14,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 406 €/m²–4 878 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 124 €–620 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

380 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

124 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

199823

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 3 065 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia