Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Nuovo Vinodolski - appartamento bilocale in una posizione tranquilla
Vendiamo un appartamento bilocale situato in una zona tranquilla. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale più piccolo, e la superficie di 81m2 è composta da ingresso, due camere da letto, due balconi, bagno, cucina con zona pranzo e ampio soggiorno. L'appartamento è completamente arredato e climatizzato. Un posto auto a sua disposizione si trova all'interno del cortile dell'edificio. L'immobile si trova in una bella zona tranquilla vicino a tutti i servizi e al mare. È a circa 500 metri dal mare, così come dal centro città.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 111 €/m²

Mediana di annunci simili 3 538 €/m²

Differenza dalla mediana -12,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 064 €/m²–6 318 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 81 €–405 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

252 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

81 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

199824

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 252 000 € · Prezzo al m²: 3 111 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia