Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Due appartamenti in una posizione privilegiata, Rovigno, Istria
In offerta c'è un appartamento ristrutturato nel cuore della città di Rovigno, seconda fila dal mare con vista sul mare. L'appartamento è in realtà composto da due appartamenti completamente separati con ingressi propri. Il primo appartamento ha due camere da letto mentre il secondo ha una camera da letto. Ogni appartamento ha anche il proprio soggiorno, bagno e cucina. Ogni appartamento è di circa 40 m2, mentre l'appartamento se fosse unito in uno solo è di 97 m2. L'appartamento è affittato con successo grazie alla posizione eccezionale. Il mare è a 50 metri dall'appartamento, e dall'appartamento naturalmente si gode la vista sul mare. La facciata e il tetto dell'edificio sono stati rinnovati.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 320 €/m²

Mediana di annunci simili 4 167 €/m²

Differenza dalla mediana +51,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–5 320 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 606 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

613 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

97 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

200397

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 613 000 € · Prezzo al m²: 6 320 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia