Casa Novigrad

Descrizione dell'immobile

Zona Cittanova, casa bifamiliare in una posizione tranquilla
Nelle immediate vicinanze del centro di Brtonigla, si trova in costruzione una splendida casa bifamiliare dal design moderno. Questa elegante proprietà è situata in una posizione tranquilla, a 6 chilometri dalla città di Novigrad e dal mare. La casa è concepita su due piani con un totale di tre ampie camere da letto e due bagni moderni. Il piano terra comprende un WC per gli ospiti e un ampio soggiorno collegato alla cucina in variante open space. Una grande parete scorrevole apre completamente lo spazio verso l'esterno, creando un luogo accogliente per sedersi e rilassarsi. L'intero interno è curato con attenzione, con comfort di alto livello e dettagli selezionati con cura. Il giardino è altrettanto curato, e spicca in particolare la piscina che offre un ulteriore livello di lusso. La proprietà garantisce completa privacy, rendendola un investimento ideale per il turismo. Il tutto è situato a soli 6 chilometri da Novigrad e dal mare, aprendo eccellenti opportunità per affitti turistici. È previsto il completamento dei lavori nella primavera del 2024. Per ulteriori informazioni o domande, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 836 €/m²

Mediana di annunci simili 4 091 €/m²

Differenza dalla mediana -6,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 779 €/m²–4 583 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 580 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

445 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

116 m²

Dimensione del terreno

260 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

196245

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 445 000 € · Prezzo al m²: 3 836 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m² · Dimensione del terreno: 260 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia