In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, ottimo appartamento spazioso a 500 m dal mare!
Poreč, eccellente appartamento spazioso a 500 m dal mare!
Questa proprietà offre un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio appartamento al primo piano, situato a soli 500 metri dal mare e a 1.5 km dalla città di Poreč.
Con una superficie totale di 113 m2, questo appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto (due con bagno privato) e un ulteriore bagno.
Dal soggiorno e dalla cucina si accede a una spaziosa loggia con una splendida vista sul mare.
In questa fase di vendita, l'acquirente ha la possibilità di scegliere i rivestimenti del pavimento, sia parquet che piastrelle.
Al piano terra dell'edificio è presente un ripostiglio di circa 7 m2.
All'appartamento sono assegnati due posti auto davanti all'edificio.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio, eccetto nelle camere da letto.
Ogni stanza è dotata di condizionatori aggiuntivi per garantire il comfort abitativo.
La proprietà è estremamente ben collegata a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, e la vicinanza di splendide spiagge e passeggiate la rende una destinazione attraente per una vita rilassata sulla costa.
Questa opportunità si distingue per la vista sul mare, la disposizione funzionale delle stanze e la possibilità di personalizzare la scelta dei rivestimenti del pavimento secondo i gusti del futuro proprietario.
Il prezzo è indicato con IVA inclusa, garantendo trasparenza nel processo di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 452 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²
Superficie abitabile: 113 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia