Appartamento Umag

Umago, nuova costruzione, 1 camera da letto + bagno
Istra, Umag (Appartamento 2-24) Nel nord‑ovest della penisola istriana, nella città di Umago. in offerta abbiamo appartamenti moderni in costruzione. Umago è da tempo una destinazione attraente, da sempre conosciuta come residenza estiva, e oggi è nota anche per la ricca offerta durante tutto l’anno. La città è stata proclamata Città Europea dello Sport e ospita numerosi eventi, concerti, spettacoli e mostre. Il nuovo edificio si trova a pochi passi da negozi, asili, scuole e a distanza pedonale dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di varie dimensioni. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato per un comfort aggiuntivo. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca tranquillità e relax. Il completamento previsto dei lavori è il 30. 6. 2025. Questo spazioso appartamento, di superficie totale 54,92m2, è di orientamento nord e si trova al 2. piano. È composto da ingresso, bagno, camera da letto e ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a una loggia di 10m2. All’appartamento è annesso un ripostiglio di 3,83m2 e 1 posto auto coperto. La superficie totale che acquisti è di 71,25m2. Caratteristiche tecniche: -armatura in cemento armato, struttura monolitica -pareti divisorie in cartongesso doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo -rivestimento facciata – sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm -infissi di alta qualità, sistema PVC a più camere, pareti scorrevoli per balconi -nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti -sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatore multisplit (le unità esterne non sono visibili, tetto, garage, piano terra), unità climatica in ogni stanza -ogni appartamento ha contatori autonomi di acqua ed elettricità -telefono, TV antenna, connessione internet, citofono video -ceramica di prima qualità di grande formato (corridoio e bagni) -parquet di prima qualità in tutti gli ambienti L’impresa è soggetta al regime IVA. L’ACQUIRENTE NON PAGA L’IMPOSTA DI TRANSAZIONE IMMOBILIARE DEL 3%. Pagamento 15% al pre‑contratto.